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继保利湾天地“7字头”起价引来千人团购后，下沙再度传来爆炸性消息，且一波比一波凶悍。昨天(9月13日)下战书，由微博上率先传开：“下沙地铁口精装修酒店式公寓开出起价6字头劲爆单价”。

据知情人士泄漏，在“要不要降？”“降多少？”的决定中，世茂广场相关负责人昨晚连夜开会探讨断定推盘策略——“世茂广场17万筑家杭城打算”。据懂得，世茂广场此次将推出340套房源，团购最低起价仅6980元/平方米，参团人数越多，折扣就越低，浮现一个阶梯式优惠方法。据相干负责人介绍，9月18日前缴纳诚意金满100人参团直接让利10个点，每增添30人让利一个点，封顶28个点。另外，一次性付款在原折扣基本上再享受9.3折，经盘算，最低优惠可达6.696折,福州购房。

世茂广场号称“在地铁上盖物业”

编辑今天(9月14日)前去世茂广场售楼处了解到，此次世茂广场将推出1号楼，340套房源，共7种户型，分辨是39平方米、57平方米、67平方米、101平方米、54平方米、47平方米、68平方米。其中现场设有样板房的是47平方米的F户型、67平方米的C户型和101平方米的D户型。据了解，去年12月份世茂广场2号开盘目前已售罄，当时均价为13000元/平方米，而此次推盘起价6980元/平方米且带2500元/平方米的精装修，这对世茂广场有动向的购房者以及投资客户来说，着实不失为一个出手的好机遇。

此外，在沙盘模型前，编纂最大的感触就是地铁1号线的下沙临工站正对着名目,福州房产团购，步行估量只要5分钟，被业内人士称为“在地铁上盖物业”确切也不为过。另外，据现场工作职员先容，项目自身自带16万方的贸易配套和7000方的餐饮区。

下沙价钱战入入白暖化阶段

纵观2009年至今为止的下沙

房价起伏脉络，2009年2月19日,福州房价，海天城直降2300元/平方米；2010年8月21日，四大楼盘30天狂卖827套；2010年下沙宅地楼面价首次破万；2011年6月2日，中外公寓14800元/平方米重塑金沙湖价格系统；2011年9月4日，保利湾天地单价直减4000元/平方米。上述可见，下沙房价变动始终最为跌荡一直，竞争也最为剧烈，每一次的价格稳定都映衬着相应的市场变更。

而今，在行政之手拨动下，下沙房价本日再度探底，前有保利湾天地的7字头，后有世茂广场6字头，两波强势的价格波动冲击着群雄割据的下沙板块。据新闻通达人士流露，目前较为受关注的金隅观澜时期，跟达东东城，和达城可乐蜗等都将在价格上作恰当调剂。借用微博上一网友的话就是“下沙真是一方神奇的土地”。
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市领土房管局颁布的逐日房价显示，8月本市二手私产住宅共成交4094套，面积31.9万平方米，环比上涨2.8%；成交均价7706元/平方米,福州房子出租，环比降落0.02%。业内人士剖析，从交易日日均成交量来望，8月比7月仍有降低，市场成交仍然乏力，张望气氛并未削弱。

热门片区价格坚挺

全市四大区域中，8月仅滨海新区成交量涌现下降，其余区域均有上浮。价钱方面，核心城区为9732元/平方米，环比下降0.4%；环城四区7157元/平方米，环比上涨4.3%,福州房地产；滨海新区6614元/平方米，环比上涨2.7%,福州新房；郊县五区4567元/平方米，环比下降3.5%。
楼市“金九”难反弹

在调控一直深化的背景下，今年天津二手房日均成交量已连续四个月下滑。对行将到来的“金九银十”，业内人士分析，跟着新建商品房新增供给的集中开释，成交量或将小幅回升，但难以大幅反弹。

一方面，限贷、限购等政策直接克制了市场分歧理需要，持续加息减弱了局部购房者的购置力，这些政策均使得“金九银十”市场缺少新增需求集中入市的支撑；另一方面，去年“金九银十”处于首轮宏观调控消化期的末期，加之尚无新一轮政策出台，购房者观望心理减弱，使成交呈现反弹。而今年“新国五条”的出台及信贷政策连续从紧，给市场带来调控深入的信号，购房者对房价下滑预期依然强烈，成交量恐难大幅反弹。

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农行两高管涉案8950万

南方日报讯 （记者/刘冠南 赵杨 实习生/陈泽璇）笔者昨日从广州萝岗区检察院获悉，原中国农业银行萝岗支行行长周东华、原中国农业银行萝岗支行客户经理唐剑威涉嫌独特贪污5950万元、欺骗3000万元乡村征地补偿款，目前案件侦察终结，已经移送起诉。

据先容，去年11月23日，时任中国农业银行萝岗支行客户经理的唐剑威前去公安局经侦部分自首，交代了伙同周东华贪污银行客户存款的犯法事实。同日，公安民警将周东华带归考察。

经审查，2002年底至2007年间，犯罪嫌疑人周东华、唐剑威屡次利用职务之便，在为农行萝岗支行的单位客户萝岗区长平村落委、黄陂村委、白头石社、龙伏社办理活期存款转定期存款的进程中，将上述单位存于农行萝岗支行的活期存款共计人民币5950万（均为征地弥补款）加以侵吞，并用于赌球等非法运动。同时，犯罪嫌疑人周、唐二人还应用职务之便，制造了对应金额的单位定期存款开户证明书交给上述客户。截至案发时,福州房子，尚有本金人民币47099205.41元及相应利息未承兑给上述村社。

2009年初至2010年9月，犯罪嫌疑人周、唐二人又假冒中国农业银行的工作职员，认为龙伏社、白头石社跟班岭社办理活期存款转定期存款为由，将上述单位存于农行萝岗支行的活期存款共计人民币3000万元（均为征地补偿款）加以侵吞。截至案发为止,福州房子出租，尚有人民币2860万元未偿还。

经查，案件共造成经济丧失国民币75699205.41元以及47099205.41元的相应按期本钱。

今年6月27日，广州市检察院反贪局副局长刘志民就此案指出，此案波及1村3社1600多农民的亲身好处，有关基层稳固。这些村社的土地被征用，农夫依附土地征用款的存款利息生涯，存款被侵吞后，农民红利面临停发，影响社会稳定。鉴于犯罪嫌疑人形成贪污罪,福州购房，所侵犯的是银行的财产，检察机关在办案的同时要增强与农行沟通，农行应将相干损失先行支付给农夫。

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