庆泰花园是小产权房吗?

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费缉哗光狙叱缴癸斜含铆用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、是否为小产权房也很容易判断：
1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
希望有帮助，还望点击采纳！

楼上回答，牛头不对马嘴，所谓"小产权"在目前法律是没有标准定义，"小产权"的说法都是老百姓通俗的叫法，目前为止认定的"小产权"一般是:违章建筑、没有合法的报建手续、不符合国家缉哗光狙叱缴癸斜含铆建设规划等性质的，就是"小产权"，像集体建设土地这种房子，只要不是违章建筑的，有相关报建手续的，买来自己住是没有问题，目前个人房产证是办不了，只能办"集体房产证"。