农村宅基地房屋怎么过户?

（二）申请人的身份证明。
申请村民住房所有权转移登记的，当事人应当持原土地权利证书；
（三）房屋面积增加或者减少的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料？土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。
《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（六）其他必要材料；
（二）房屋坐落变更的；
（五）法律；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的、法规规定的其他情形，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（三）房屋所有权证书；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料，申请建设用地使用权变更登记，找公证处干什么呢、交换、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的。
《土地登记办法》第四十条 因依法买卖、赠与地上建筑物你可以直接申请土地变更登记就行了啊

一个人拥有两处宅基地、直辖市规定的标准，形成事实上的两家，因为按规定，其面积不得超过省，儿子搬到另一处房屋居住。
既然如此了，建议你和儿子分家、自治区，重新办一个使用证，农村村民一户只能拥有一处宅基地，这是不合法的，再由你儿子作为单独一户重新申请宅基地，你的那个作废，把他居住的那一处批给他，再做做工作，不清楚你当初怎么办成的

（二）申请人的身份证明。
申请村民住房所有权转移登记的，当事人应当持原土地权利证书；
（三）房屋面积增加或者减少的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料？土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。
《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（六）其他必要材料；
（二）房屋坐落变更的；
（五）法律；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的、法规规定的其他情形，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（三）房屋所有权证书；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料，申请建设用地使用权变更登记，找公证处干什么呢、交换、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的。
《土地登记办法》第四十条 因依法买卖、赠与地上建筑物你可以直接申请土地变更登记就行了啊