房屋的建筑面积和使用面积的比例一般是多少?

千楼千样。
120平方建筑面积-墙长乘以墙厚-公摊建筑面积（如楼梯间等公摊给你的部分）+所有阳台的一半=使用面积
因为新的建筑面积计算规范上阳台全部是按照一半计算建筑面积的。