关于经济适用房和限价房?

经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中:
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，必须限制当地户口.开发商没有权利更改
简单理解限房价.就是死的价格；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，故又称为经济适用房,并不是不可以上市，而非建筑标准。
价格比经济适用房高、限地价的“两限”商品房。
产权问题：限价商品房拥有和商品房同等的产权，经济适用房有上市时间和条件的限制，具有经济性和适 用性的特点,需年收入小于等于6万的家庭购买,房屋产权包括房子本身的所有权和土地的使用权，能够适应中低收入家庭的承受能力.
经济适用房；经济适用房也有产权，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用。
现在购买经济适用房，其成本略低于普通商品房:就是国家给的硬性指示限价房