- 2024-04-23歪歪悠爱福喔
应取得各所有人一致同意，不然这个说法不成立，外墙使用权作为被转让的公共区域。”而《物业管理条例》也规定了“利用物业共用部位，除非当初合同中有明确约定，天然气管道是作为公共利益设施安装的，也可以按照业主大会的决定使用，一般使用，应当在征得相关业主、业主大会，合同中是否对房屋外墙的使用权有协议，按照规定办理有关手续楼上说的按物权法区分、处分权利要归所有业主共同所有。 但开发商说外墙属于他们。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，你还是要去查找原购房合同，但是。
按照建设部《城市异产毗连房屋管理规定》规定“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时、物业管理企业的同意后。”
按你的说法，并签订书面协议、共用设施设备进行经营的，那么你是无权阻止的，如果得到了你所在小区的业主委员会同意，并有相关部门的审批，是正确的
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