房屋过了保修期，物业该不该管?

如果没有维修基金，修缮费用也不是你一个人出，你交物业费他有责任维修，物业维修房子是不分保修期的这个当然是物业管，如果物业不修，不过像你这种情况你们维修的费用应该是维修基金出，你可以找律师了

（按规定屋面防水保修期为五年）如果已超过五年你可以向当地建设主管部门提出申请，要求用你购买商品房时所缴纳的住房维修基金进行维修，这也必须通过物业管理公司。

该管，他们每个月的物业费又不是白收的