房地产公寓投资有什么要点吗?

唯一的要点 证件齐全 地理位置 房子质量不好没什么 危楼政府出面给加固 你要投资的话 主要找到你的利润点 地理位置很重要 你买的很结实的房子 位置不好 很难卖 你这么想 在商业街如果有个房子 不大 质量也不好 但照样卖个好价

政策：经济型别墅市场的产生与发展 ●凸显价值 ○突出目标客户的敏感诉求 ○理论运用：失败与智能化的推广 ●提升价值 ○通过引入高价值客户提升项目与地块价值 ○理论运用、房地产市场概念 ●房地产产品的特殊性 ○产品特点 ○房地产市场的特点 ○消费者购买的特点 ●市场定位理论的基本内容 ○市场定位理论产生背景和演化历程 ○相关概念的界定 ○现代市场的定位-定位三层次 ○房地产市场定位4P-4C理论 ●房地产投资决策理论概述 ○房地产投资决策涵义 ○房地产开发投资决策的基本要素 ○投资决策研究的主要问题 ●我国房地产业投资开发现状 ●房地产市场定位现状 ○市场定位与房地产 ○房地产市场定位现状 ●中国房地产开发项目管理现状分析 ○传统房地产开发项目管理模式 ○传统房地产开发项目管理模式存在的问题 ●中国房地产行业市场需求分析 ●中国房地产行业结构分析 ●房地产消费者行为分析 ○消费群体差异分析 ○消费者描述变量和行为变量分析 ○消费者知觉分析 ●市场细分及目标市场选择 ●市场定位分析 ○房地产市场定位的价值分析 ○房地产市场定位的概念摘要 ○房地产市场定位的具体策略 ○房地产市场定位要点分析 ●房地产开发项目市场定位内容 ●我国房地产业投资开发存在的问题 ●房地产风险分析 ○房地产开发投资风险的内涵及特征 ○房地产开发投资风险因素分析 ○房地产风险的细分类 ○房地产投资风险分析方法 ○房地产投资风险的防范策略 ●加入WTO对房地产开发项目市场定位重要性影响 ●宏观政策对房地产开发项目市场定位重要性影响 ○土地成本因素 ○宏观政策因素 ●行业竞争对房地产开发项目市场定位重要性影响 ○房地产行业利润趋于平均化 ○房地产行业竞争日益加剧 ●客户需求对房地产开发项目市场定位重要性影响 ○客群的多层次性和差异化特性趋显 ○客户谈判能力：写字公寓●市场定位对房地产策划的意义 ●房地产：价值提升的总结验证 ○SWOT分析概述 ○SWOT分析在房地产开发中的运用 ○通过价值提升促使SWOT优化 ●房地产开发项目市场定位步骤 ●发现价值 ○发现并提取土地的现存价值 ○理论运用、商住办公与SOHO的产生 ●细分价值 ○通过市场细分寻找巨大的未被满足的需求 ○理论运用、自然等限制条件 ○开发商面临的诱惑与风险 ○房地产市场定位的不可复制性 ●五力模型：土地价值最大化 ○土地价值 ○土地价值最大化的内涵 ○房地产价值的定义与特征 ○土地价值在房地产开发中具有重要作用 ○项目的定位和方案能否创造最大价值 ○项目的定位和方案能否实现最大价值 ○价值创造与价值实现的考虑因素 ●三种竞争策略、社会、维权意识逐渐增强 ○零和博弈的盈利模式的影响 ●其他因素对房地产开发项目市场定位重要性影响 ○经济：价值提升 ●房地产开发地段优选方法研究 ○地段的内涵 ○开发项目对建筑地段的要求 ○地段选择的宏观影响因素 ○地段选择的微观影响因素 ○房地产开发地段优选决策方法评述 ○混合目标系统及其目标规范方法 ○地段优选的物元关联分析 ●中国房地产行业整体态势分析 ○我国房地产业的发展历程 ○当前我国房地产业发展现状 ●房地产开发项目市场定位的目标：价值提升的检验标准 ○五力模型理论概述 ○五力模型在房地产开发中的运用 ●SWOT模型、房地产业

东汉（公元25～220年）三国（公元220～265年）吴永安三年（260年）置建安郡东安县，县治在今南安市丰州镇，为今泉州市辖地。西晋（公元265～316年）太康二年（281年）◆在今泉州市区建白云庙，即今元妙观，为泉州最早的道观。至20世纪60年代末毁坍，尚存残殿。太康三年（282年）◆析建安地郡置晋安郡。改东安县为晋安县，属晋安郡。太康九年（288年）◆在晋安县治（今南安丰州镇）西建建造寺，宋初陈洪进增建，改名延福寺，为福建最早的佛寺之一。永嘉五年（311年）◆中原战乱，土族南渡入闽，部分沿古南安江聚居。后改南安江为晋江。东晋、十六国（公元317～420年）南北朝（公元420～589年）梁天监间（502~519年）◆析晋安郡置南安郡，治设今南安丰州镇。今泉州地属南安郡晋安县。陈天嘉三年（562年）◆印度高僧拘那罗陀（真谛）挂锡南安九日山建造寺翻译佛经。陈光大二年（568年）◆于晋安郡置丰州（治所在今福州市区），南安郡属之。隋（公元581～618年）开皇九年（589年）◆改丰州为泉州（治所在今福州），始见“泉州”地名。南安郡撤销，晋安县改为南安县，归其管辖。唐（公元618～907年）武德五年（622年）◆于南安故郡地置丰州，州治在今南安丰州镇，领南安、莆田、龙溪三县。武德间（618~626年）◆穆罕默德门徒三贤少谒储、四贤我高士来泉州传布伊斯兰教，后卒葬泉州东郊灵山，俗称圣墓。贞观元年（627年）◆丰州撤销，南安、莆田、龙溪三县并入泉州（治所在今福州）。贞观二年（628年）◆泉州发生蝗灾。贞观二十一年（647年）◆八月，泉州大暴风雨，海水冲上陆地，毁坏庄稼庐舍，为泉州首次史载风暴潮。龙朔元年（661年）以前◆据清晋江蔡户蒹《西山杂志》载：“智空（救唐王闻名的嵩山少林寺十三棍僧之一）入闽中，建少林寺于清源山麓，凡十三落”。后历兴废，至“乾隆二十八年（1763年）秋诏焚少林寺，……从兹无复敢修者。”总章二年（669年）◆唐左郎将、归德将军陈政奉命往泉、潮间征讨少数民族起义，随带大批将士入闽，途中驻扎于惠安北部。嗣圣元年（684年）◆析泉州之南安、莆田、龙溪置武荣州，州治在今南安丰州镇。不久，武荣州废，仍属泉州。垂拱二年（686年）◆州民黄守恭舍桑园为寺，初名莲花道场。开元二十六年（738年）改称开元寺。圣历二年（699年）◆复以南安、莆田、龙溪三县置武荣州，治所仍设今南安丰州镇。同时析莆田西界置清源县（今仙游县），隶武荣州。圣历三年州复废，属县仍隶泉州（治所在今福州）。久视元年（70

唯一的要点 证件齐全 地理位置 房子质量不好没什么 危楼政府出面给加固 你要投资的话 主要找到你的利润点 地理位置很重要 你买的很结实的房子 位置不好 很难卖 你这么想 在商业街如果有个房子 不大 质量也不好 但照样卖个好价