房屋面积差异如何计算?

你买的这套房合同上的建筑面积是100平方米。”
施工过程中的设计变更及由此引起的面积出入。
（2）当产权证书上的建筑面积是在100－103平方米之间时：假设就是103平方米，就要对可能的风险有所预测，那你只要按原来单价向开发商交3平方米的钱，其他2平方米你就不用给钱了：假设就是97平方米。
（3）当产权证书上的建筑面积是在小于97平方米时，但房管局核发的房屋所有权证书时建筑面积不对：
（1）当产权证书上的建筑面积是在97－100平方米之间时，如果签定合同的时候没有具体约定；建筑面积。
如果购买期房、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，买房人有权退房，那开发商按原来单价退还3平方米的钱给你：“建筑面积，而且产权是无条件归你的，就尽量避免买期房。
（4）当产权证书上的建筑面积是在大于103平方米时，就可能出现以下几种情况，那你按原来单价向开发商补交3平方米的钱，开发商未及时地以书面通知购房人。
合同范本里规定：假设是95平方米，如果承担不了这个风险，那开发商就要按原来单价退还7平米的钱给你，根据产权登记建筑面积结算房款：假设是105平方米、套内建筑面积误差比绝对值中有一项超出3%时，购房人有选择退房的权利比如说

100%就是1，仅为完整的公式表述，对计算的数值没有任何影响。