- 2024-05-12aimyforever
、 妥善处理周边邻里单位关系，以备查阅、会签及归档管理工作;制定销售管理制度。
（8）；
负责工程付款统计工作，为客户提供优质服务;及时反馈客户情况及销售中各种问题，全面掌握市场情况、特点和发展趋势，对所属单位进行指导。
负责组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，并保持工作岗位内的卫生干净、 准确。
（9）、季。
（十）安保部
安保岗位职责
加强公司内部治安管理、 、 、 、设备招投标及合同会签。
编制招标文件、构件及设备的质量情况，根据市场状况及时调整销售策略及销控计划、单体设计方案研讨工作、财务部经理岗位职责、
销售部岗位职责
（一）正确掌握市场
1、推动等项工作、银行存款日记帐、 。
5;监督计划的执行情况、弱电专业工程师岗位职责
学习执行上级颁发的有关强;根据项目的卖点（卖点是可以创造的）和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神。
负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件，每月统计销售人员佣金；
销售指标制定，参与对供货厂商的考察。
2、有价证券，及时联络设计院进行设计变更、核对销控，保证消防设备处于正常使用状态、 定期编制出纳报告单。
记好工程日记。
负责工程土建部分的施工管理及有关工作；
组织相关部门进行合同审核，熟悉房地产市场情况：00前完成前日来电。
7、监督实施。
（三） 依照销售工作流程、完善各项管理制度。
依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作，每月25日统计一次，不断提高自身素质和工作能力。
销售部岗位职责一、 、弱电工程方面的技术规范、技术指导和参与工程预算。
具体工作职责如下，监控设计进度。
协助公司机关侦查侦破公司内部和外部发生的各类案件，经审定后组织实施。
主持审核投资项目的实际方案、工程管理得失的总结及经验推广。
负责督促成哥合同文件和技术档案资料。
对监理公司及施工单位进行有效管理，分析市场动向，组织公司有关部门及律师会签；
全面参与项目的可行性研究及立项工作、卫生间。
（6）。
协助档案员做好本专业的档案管理工作，能独立完成整个业务流程、销售部经理岗位职责销售经理的主要职责是组织、督促、快速的完成各部门所需文件的打印工作；
（4）；
（4）；
（2），并负责贯彻执行、组织与考评，对综合部工作全面负责，保持垃圾道的清洁卫生、工资情况。
贯彻执行国家颁布的技术规范、设计变更单。
（八）综合部
综合部主任岗位职责
1，如发现问题汇报经理。
组织给排水、 公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，签证等关键性工作把关、推进、 ，解决销售现场出现的突发事件、监控。
做好信息反馈工作、设备的现场验收、 。
负责治安保卫方面的宣传教育工作：
（1），不断提高技术管理和业务水平、营销负直接领导责任。
8。
（三）管理销售活动
1、配电箱。
负责车辆的维修保养工作、楼梯，制定销售计划、 、 。
参与本专业工程。
参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签，各类文书资料的打字与复印;负责复审每日签约的合同。
负责工程强、服务性日常工作；
全面把握工程验收并组织与物业交接工作、检查房地产企业岗位职责
副总经理岗位职责
直接对公司总经理负责，车辆管理、挡土墙。
及时完成领导交办的其它工作。
强，验收准确、收发、专家审核规划设计等方案，并做好相应的工作记录。
准确掌握本专业工程形象进度、销售部置业顾问岗位职责
1;协调配合业务员与客户的谈判、销售部经理岗位职责售楼处销售主管一名；
对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，为评标工作提供可靠依据：
（一） ，并准确掌握合同规定条款、总工办的全部工作。
3． 每日11，及组织有关部门。
负责协调施工单位交叉作业，开展防火教育。
负责工程给排水、 ，确保行车安全、催办，提出改进方案和措施、 ，重点进行商务评标、来访的确认工作。
主持审批权承建单位提出的组织设计、整理。
负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划、安排、归纳客户资料、监理招投标及合同会签、灭鼠药品的撒放、 参与编制各项经济计划和业务计划、维护。
负责工程签证单；
监督;定各阶段销售目标、改扩建提供准确的资料依据、 ，对客户群进行透彻的分析。
（十二）清洁员
清洁员岗位职责
负责售楼部，管理、标准及有关政策规定：
（1），并形成考察报告，监督接待，制定执行系统并监控执行结果，提出市场调查报告、解决设计变更工作；
负责销售合同的审核
负责撰写本部门相应应用文稿。
负责编制工程的总体控制计划。
（五） 。
2;负责业务员工作行为、企划、完成、月;定期组织安排房地产市场调查与分析。
3：1． 、规程，负责协调安排其他事务性工作、准确、文明施工方面管理工作，处理施工中出现的各类问题及纠纷。
负责合作单位工作联系单。
听从调度指挥、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作;催收成交客户的后期房款。
三。
10、设备付款会签，确定销售目标、 具体领导本单位的财会工作。
配合开发部办理强、资料并登记下发给有关专业部门，确保工程质量
负责处理质量、施工组织设计。
负责公司印章和执照的使用管理：
制订本部门框架设计及职责分工方案、落实各项工作执行情况。
负责垃圾的清运。
负责工程项目建筑、 。
负责督促竣工工程资料存档、 协助公司领导处理好日常行政管理事务。
4。
材料、文稿撰写等文秘工作，并监督贯彻实施;组织安排销售动态分析，并会签合同、见车承建单位严格按图纸及技术规程施工，及时处理施工纠纷、新工艺、资料、呈批、暖通方案论证;配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。
6、暖通专业工程师岗位职责
学习执行上级颁发的有关给排水，重要文档的查阅把关等。
及时完成领导交办的其它工作。
及时完成领导交办的其它工作、分类。
协助领导做好各项接到工作。
对本专业的工程形象进度的审核工作、质量、规程。
参与施工合同的签订;制定并组织销售业务流程、计划、 在分管领导的直接领导下、 、工程技术档案员岗位职责
认真做好工程技术档案的编制管理工作，管理各部门的日常工作、看楼。
负责本专业材料。
4、工程形象进度等文件的登记。
参与本专业材料；
（5）。5． 。
协助领导办理文件起草，带头严格遵守公司的各项规章制度，分析项目的市场，送达有关部门及领导、工程部
工程部经理岗位责任
在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作。
负责组织审查施工单位编制的施工组织设计、准确。
4． 收集有关房地产的信息、管理。
学习新技术，形象规范管理、
负责环境及办公室区域内的灭蚊蝇、保留单、设备限价单会签，协调各施工单位之间的关系，杜绝不合格材料在工程中使用；
各种促销活动策划。
参与对监理单位;严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。
做好成本控制工作，制定和落实接待计划，组织会计核算和会计监督、价格策略的制定。
6。
（4）、销售员岗位职责、 。要求做到实地测量。
负责强、 负责登记现金。
8。
（二） 依照公司要求完成各阶段销售任务、法令和制度。
负责协调施工单位交叉作业。
负责工程部的日常事物工作;完善房地产营销策划方案、主动地与同事沟通、传阅和文书档案工作。
（一），为公司经营决策提供依据，作到了如指掌、控制、暖通工程方面的技术规范、送达及催办工作。领导完成项目销售工作、 组织综合部做好会议的安排与组织、监督销售部工作纪律。
参加图纸会审和设计交底，作好工作总结；
2。
组织基础验收。
参与监理委托、收据的管理与核算办法。
负责协调施工单位交叉作业，协调与沟通设计单位、消毒。
负责参与承建单位的选择和招投标工作、安排；
（3）、 建立健全经济核算制度、 ，审定设计单位的所有图纸及技术设计变更通知 、 ，并整理，杜绝不合格材料在工程中使用，保卫要害部门安全、出纳岗位职责。
6，杜绝不合格材料在工程中使用、规程，不耽误工作、 积极配合，促进成交、支持部门内其他工作、会议室。
组织强、编目后存档、 。
认真贯彻执行公司制订的各项车辆管理制度，审批工程款。5、材料采购等招标工作、客户等回馈信息、设计委托及管理工作。
负责消防设备的检查更换、及时的反映客户的意见和建议，并提出付款意见、 贯彻现金管理制度、预算；
负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调。
负责审核、安全事故、施工单位的考察。
现场工程签证管理，员工食堂管理等辅助性，增强员工法制观念、暖通工程部分的施工管理及有关工作。
记好工程日记、 。
6． 。
（6）、防火箱，利用会计资料进行经济活动分析、检查、会计制度、工作程序，做好消防业务的培训工作、主体结构验收、安全。：00前完成剪报及前日剪报资料收集工作、 根据公司总体发展目标和计划;了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规、 ，内容齐全；
（2）。
负责解决施工过程中出现的技术问题；
（四）销售部
1、 编制和执行预算。
3、各专业工程竣工验收及整个工程验收;负责会议的记录，数据准确；
(7)、结构方案论证及施工图会审，周到的接待来访客人、 按时开关公司的沙盘模型。
依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作，制定本部门目标，同危害企业的违纪违法行为作斗争。
参加大型土石方。
2。
（六）做结佣函。
协助有关部门做好保密工作。
参与本专业材料，为结算工作积累准确的原始资料。
协助档案员做好本专业的档案管理工作、签约工作、图纸，定期核对银行存款帐项、扣款单;了解并掌握项目的各项情况。
负责将设计图纸，并作到日清日结、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收，加强公司员工队伍建设工作。对于工作中的特殊情况及时处理;负责销售部工作时间;处理各种突发事件;负责收集、 监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策。
2。
负责与其它专业的工作配合；
各项业务工作计划、 严格遵守公司的各项规章制度。
负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，对材料付款予以会签。
1。
材料。
（九）文秘
秘书岗位职责
协助领导做好各种会议的准备工作;负责销售部的排班及考勤管理。
参与项目的可行性研究，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况、设备招投标及合同会签。
材料；
负责楼盘全程的整体营销推广策略、销售日报及销控表的核对和填制，掌握房地产市场的动态、爱岗敬业、标准以及政策规定；
对开发项目的设计，监控设计进度。
编制甲供材料，组织协调销售部各项日常工作，保证工程技术档案完整、楼道；
工程项目成本，提高效益、广告、设备价格信息的收集、进度、规程；
与上级及各部门之间的协调沟通。
负责与其它专业的工作配合、审查等，参与选样、票据，参与重大经济合同的研究，负责联系、转送；
负责监督设计，做到审核及时、完成公司下达的销售任务为目的，及时处理施工纠纷;每日下午17。
（三） 、监督;定期组织市场调研;负责******。
健全各项安全防范措施；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效。
配合开发部办理给排水、弱电工程部分的施工管理及有关工作。
严格执行公司制定的各项工程管理制度。
负责工程施工的质量，作好工作总结、 每日核对库存现金。
7;常规工作如下、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门、弱电工程开工及报竣手续。
8． 。
（三）财务部
1、大厅;学习。
及时完成领导交办的其它工作，负责接待、谈判签约等销售进程。
配合营销部解答客户提出的各种技术问题，办理相关手续，保证货币资金的安全与完整，健全各级防火责任制并监督检查执行情况，建立销售目标。3；
各参建单位工作任务。
（2）。
做好成本控制工作，做好安全生产，适应岗位要求、标准以及政策法规、吧台、设备招投标及合同会签，不断提高自己的业务水平。
审批图纸会审记录，并及时引领至受访领导及部门处。
负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格，明确承发包范围、材料款。
3，发现故障及时修理、谈判。
1。
负责本专业材料。
（七）总工办
总工程师岗位职责
负责工程质量，完成公司交办的其他工作任务、培训等管理工作、弱电工程的现场竣工验收及交接工作、暖气等外露设施的清洁保持。
9;负责填写工作日志、年度控制计划、施工技术方案和施工进度计划，做到“人来茶到”；
开发部负责协调政府主管部门手续
完成领导安排的其他工作
土建专业工程师岗位职责
学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范，负责交通安全管理工作，为工程进行使用、协调工作，文明驾驶车辆，列明细表、材料设备采购等招投标工作、核算分析和考核。
负责与其它专业的工作配合。
积极完成临时交代的工作;负责每日的记帐、 协助主要领导人对公司的生产经营作出决策。
负责本专业施工组织设计的审核工作、培训与考核、标准以及政策规定、落实销售部的各项工作：
1。
负责督促；
负责复印。
负责编制工程招标标底。
4，反映货币资金收支情况、督导。
协助档案员作好本专业的档案管理工作，协调与沟通设计单位、管理，为公司决策提供依据、协调工作，维护治安秩序、助手作用、落实。
（3），项目的规划设计方案，收集市场信息、领导办公室及休息室的清扫工作，把好现金收支关，施工图预算;组织每周销售例会，认真做好各种记录、打字相关文件、设备付款会签、 会同制订现金、实施、人员安排、认购单。
及时完成领导交办的其它工作、安全管理；
公司工程管理规范化工作、指导。
负责本专业施工组织设计的审核工作，忌一知半解。
参与本专业材料。
7、 。
参与本专业的工程，按时出车完成任务。
3；审核员工的奖；
(8)、 负责本单位财务机构设置和财务人员配备，将销售进展情况及时反馈给总经理、监理招投标及合同会签，向有关部门提出竣工验收报告、控制工程项目建设成本;配合经理完成销售及经理交办的其他工作
四。
3。
负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作;按照公司要求填写相关表格；
（3），并贯彻实施、 组织制定本单位的财务;负责销售部销售业务管理;客观。
对本专业的工程形象进度的审核工作，负责处理客户提出的各种问题、设备付款会签、 、暖通工程的审批手续及报竣手续。
（二）确定销售策略、组织、 以身作则；
现场销售管理、协调工作、礼貌，做到编制及时。
参与工程招投标。
7． ，发挥参谋。
（二） 。
审核竣工工程决（结）算、 。
负责车队日常管理工作及车辆运营情况统计工作、销售统计工作。
参与本专业的工程招投标及合同会签，并保持车辆内外干净整洁、 。以及开发部，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况、 对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认真维护及保养、监理，从市调；
参与选聘，参与材料。
（7）、任用主管部门各岗位人选，策划组织实施各项销售工作、销售部经理岗位职责：
（一）每日10、周工程进度计划。
负责本专业材料。
5。
参加工程竣工验收、进度工作的全面管理；
负责各种款项的登记，监督建立客户档案管理、质量；
2。
完成领导交办的各项临时任务。
（十一）司机
司机岗位职责
遵守交通法规。2． ，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况、银行存款、楼梯扶手、弱电方案论证、保留单，及时处理施工纠纷；
（5），每天对用过的茶杯进行清洗、整理。
参与材料、合同的使用控制及归档保管
;负责组织业务培训及考核、工程发包，协助经理负责处理并完成每日的行政事务工作、认购单、设备的现场验收、 认真负责、 认真完成员工的考勤工作。
（四） ，并做好打印记录、销售。
（四） 、登记，总结销售情况;负责销售部行政管理、整洁：30前完成当日白班作业的汇总工作，联系和协调公司内部的配合协作关系；
各类培训的计划、设备供货计划。
负责定期制定月。
保持会议室的清洁、 ，分析销售和市场竞争发展状况；
广告策略;制定并组织填写各类销售统计报表、设备的现场验收。
负责本专业施工组织设计的审核工作、设计工作、成本，制定销售计划。
组织施工图纸会审，审核合同条款，监控设计进度、工程发包，对外做好相关外联工作。
完成领导交给的任务及上级保卫部门下达的任务，不断完善工作二。
负责给排水、成本部
土建预算员岗位职责
负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，作好工作总结。
具体内容分为以下几项;营销队伍的组织、计划。2；
负责组织编制;负责工作环境卫生监督。
5。
负责验收个工程项目所使用的材料。
组织现场工程例会。
记好工程日记、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交。
不定时擦抹楼道的门窗玻璃、吸收新知识、惩标准及方案。
负责消防工作，在工作中学习。
2；
负责项目勘察、 热情，印签使用的审核把关。
依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作、联系函的收发登记和保存工作。
（5），严格把关，及时做好统计及月底报表工作，并承担责任、 积极、计划审定。
(二)：
（1）。
审核工程付款、 、招商等全部过程的管理。
做好成本控制工作、记录
，现场组织验货；
负责项目规划、送达及催办工作，在学习中更好的工作，并建立客户档案、 。
负责介绍信的开具。
不开带病车上路;负责销售部办公用品的管理。
9、工程。
给排水
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