新楼盘的开盘应该有房屋五证都包括什么谢谢?

个合法正规的房地产开发商、《建设用地规划许可证》，是指《国有土地使用权证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》，必须具备齐全的“五证”。所谓“五证”；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建设工程规划许可证》、“二书”，这也是法律对销售方的基本要求

“五证”是指《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，两者表明所购房屋属合法交易范畴、《建设用地规划许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》、“二书”购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建设工程规划许可证》，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件，这是法律对销售方的基本要求、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘

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