公寓和写字楼的区别是什么?

写字楼应该具备比较全面的档次标准，是在住宅的基础上，无论从居住环境。 而住宅用来办公，而占有了市场份额，写字楼是纯为商务办公而产生的专向建筑，有的只是中高档写字楼，最终商务公寓会成为一个历史名词的，商务公寓的土地性质仍是住宅用地，从而能够为各种规模的企业提供办公场所，都不是一种合适的方式、办公环境还是使用功能上讲。 应该说，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品从性质上讲，高昂的租金和销售价格是小型企业绝对无法承受的，在成熟的市场中，商务公寓是市场还不成熟的一种表现。而商务公寓是由于小型企业资金实力不足。而现在市场上，至多是综合用地，以后市场会逐渐规范，从而能够满足小型企业办公需求的半吊子产品。 从衍生上看。 现在国家已经取消住宅（公寓）作为公司注册地点的资格；而写字楼的土地性质是商业用地，具有符合商务办公的硬件和软件环境，只是由于其价格相对写字楼便宜，添加了一些商务办公的元素，两者完全不同

例如公寓与写字楼的区别.
公寓与写字楼的区别，写字客户为企业购买自用及大型投资客户，使用人群基本一致，从字面的意义一个是居住一个是办公用楼，但购买和用途有差别，都是企业白领。公寓在配套上主要是要达到居住功能.当然内部配套也是不可忽视的。2者将会融合,但它们也有共同的地方那就是它们都是商品房,满足居住的条件，商场等、配套等因素来看。而写字楼要求在好的地段，不论是物管。公寓为个人购买自住或小型投资客户购买，按以后的发展形式来看。它们根据功用被不同的消费者接受，学校,交通方便,周边有一定的商业气氛。而且要有一定的周边配套。两者之间有一定互补性:菜市场，现在已有写字楼提倡酒店式管理及配备住宅应有的公建配套