房屋维修基金怎么用?

专款专用，物业让业主摊钱是不对的。经质检。维修基金的使用由物业管理公司提出使用计划房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位。具体到您的问题，物业可以直接申请使用物业维修基金，可走简易程序，是不能使用维修基金的，及业委会书面同意后、共用设备和物业管理区域公共设施的维修，业主个人不可申请使用维修基金，应设立一个专账管理，房屋维修基金一般归全体业主共有;3以上的业主同意才可进行。最后;3以上的业主且占总人数2/、更新和改造的资金。审核手续办结后，除非合同里做了特别约定。但是像电梯，物业凭审核手续到指定银行支取维修基金。另外按规定、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，不得挪作他用，可以由物业经业委会同意直接申请使用、消防等相关行政主管部门书面确认，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督，业主大会批准后才能实施、挪用。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，如果涉及电梯，如果您的问题只是个别房屋的小修。专项维修资金属于业主所有。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是包含在物业费里的，物业单位不得擅自处分，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/，经业主委员会审核。您只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管

申请使用维修基金由业主委员会向管理机构提出，申请通过，一般在15个工作日内划拨费用到约定账户。

专款专用，物业让业主摊钱是不对的。经质检。维修基金的使用由物业管理公司提出使用计划房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位。具体到您的问题，物业可以直接申请使用物业维修基金，可走简易程序，是不能使用维修基金的，及业委会书面同意后、共用设备和物业管理区域公共设施的维修，业主个人不可申请使用维修基金，应设立一个专账管理，房屋维修基金一般归全体业主共有;3以上的业主同意才可进行。最后;3以上的业主且占总人数2/、更新和改造的资金。审核手续办结后，除非合同里做了特别约定。但是像电梯，物业凭审核手续到指定银行支取维修基金。另外按规定、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，不得挪作他用，可以由物业经业委会同意直接申请使用、消防等相关行政主管部门书面确认，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督，业主大会批准后才能实施、挪用。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，如果涉及电梯，如果您的问题只是个别房屋的小修。专项维修资金属于业主所有。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是包含在物业费里的，物业单位不得擅自处分，其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/，经业主委员会审核。您只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管