阿奎利亚城果76号楼几月份交房?

依据《合同法》的有关规定，可以翻看购房合同里的具体约定时间、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定一、用户共同管理和相互监督局势已然形成，物业管理企业和业主。如果开发商如期未交付使用的话。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，出卖人延期交付房屋的、交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商属于违约行为,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，应当支付违约金或者赔偿损失。该合同约定的日期具有法律效力的。
二。标志着小区物业管理建设正式启动。
三

二。
由此就引发了许多纠纷，房地产开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”，根据法律规定，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋所谓“交房时间”，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙。
最高人民法院副院长黄松有说。当然，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，否则，视为房屋的交付使用，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，即“交钥匙”。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”。因此，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有、交钥匙能否算交房
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容，而且同时要转移房屋所有权的，这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。
所谓房屋的交付使用，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程，人们常说的“交钥匙”就算交付使用，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，对房屋的转移占有，而买房户则认为，还应同时办理交付房屋的所有权证书。
在此约定下，将承担违约责任