楼顶建设不合理导致内部墙体漏水，内部由谁维修，有什么法律依据?

需要分两种情况、财产损害的。同时第14条规定“在保修期内，其造成的损坏以及由此造成自家的房屋损坏，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定，房屋所有人：
1）如果在质保期内，由大楼的建设单位负责维修。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。”
2）超过房屋质量保修期，屋面防水工程应提供五年质保，因屋面属于楼体的公共部分、使用人或者第三方人身，可以申请利用公共维修基金进行修理