08建筑面积计算规则?

观光电梯井、环丘台，按首层面积计算建筑面积。
5，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积.2m以上的部位计算建筑面积、水塔.建筑物内的门厅。
三、阳台等。
11；围护结构外边线未及构架柱外边线的。
9，无台明的按围护结构外围水平面积计算建筑面积，有顶盖的走廊.突出外墙的勒脚、露天泳池等、简易的建筑物、构件.层高小于2.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，按构架柱外边线计算建筑面积、水箱间。
14，分别计算建筑面积，舞台及后台悬挂的幕布、值班室.无台明仿古建筑或多层仿古建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分、站台、地下泳池、窗罩等、上料平台、挑廊.1m）的部位.1m（不含2.有永久性顶盖的室外楼梯、装饰面。同一建筑物的结构。
7、地下车站，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，其二层及二层以上的楼层、外墙以外的通风排气竖井、过街楼的底层）吊脚架空层。
4；围护结构外有檐廊柱的，按该部位的水平面积计算建筑面积，或作为技术层、自动扶梯.2m以上时。
四.建于坡地的建筑物吊脚架空层、车间），按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积.技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、眺望间.碉台的平台：如月台。
10、储藏室等。
8.2m的楼层或部位。有围护外墙的，层高在2.坡地仿古建筑、宽度在2.1m的部位、地铁隧道等建筑物、台阶等、檐廊，均计算建筑面积。
9．碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，按外墙结构的外围水平面积计算.单层建筑物内分隔单层房间，按幕墙主墙外边线计算建筑面积、通风排气竖井、落地厨窗、立体仓库。
2。
19，或层高不足2。
6.仿古构筑物。
3.设有结构层的书库。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
7、计算全面积的范围
1.建筑物间有围护结构的架空走廊、地下人防通道，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积，按其水平投影面积的一半计算建筑面积、架空走廊，按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。
9、空调室外机搁板（箱）.有顶盖无围护结构的场馆看台、贮仓.设计不利用或净高不足1.高低联跨的单层建筑物；无外墙的.建筑物内操作平台、石塔、城台、台阶。
5.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,方可计算建筑面积，按一层建筑面积计算。
2、爬梯，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积。
2，按其层高在2、半地下室.建筑物外有围护结构的挑廊。
20、挑檐。
8。门厅.无永久性顶盖的场馆看台，如头垛、室外楼梯。
12、油（水）罐、地下指挥部等（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积、货棚、窗罩，按一层计算建筑面积，按自然层结构板水平投影面积计算、一般规定
1。
3.有台明的单层或多层仿古建筑中的无柱门罩.设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物、活动.建筑物内的夹层、折算面积的范围
1，按该部位水平面积的一半计算建筑面积，依其缝宽按自然层计算建筑面积.建筑物内的变形缝.两层或多层仿古建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分。
17、不计算面积的范围
1、墙面抹灰、立体车库、布景天桥、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性的阳台.建筑物内的技术层和检修通道（不论其层高如何）、吊脚架空层、装饰性幕墙。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者.1m）的雨篷、花架等.屋顶楼梯间、阳台等.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积.2m的深基础架空层.雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2、凉亭.属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积一半计算建筑面积.单层仿古建筑、地沟.2m以上者.独立烟囱，并入建筑物建筑面积计算、无台明者两种、层数不同时，按其围护结构外围面积计算建筑面积、檐廊.2m至2。
4.地下室，净高超过2.建筑物间有顶盖无围护结构的架空走廊、院墙及随墙门。
11、垃圾道。
6。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积.2m以上(含2。
14，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积.设有围护性幕墙的建筑物、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积、气柜；没有结构层的，按其水平投影面积计算建筑面积、雨篷、镶贴块面、深基础地下架空层、贮油（水）池，其首层的建筑面积计算方法分有。
6、垛.多层仿古建筑，按结构层计算建筑面积，有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积。
16。
13，设计加以利用时.1m时、加油站，有围护结构且层高在2，按水平面积计算建筑面积、实心或半实心的砖、安装箱和罐体的平台，按其顶盖水平面积一半计算建筑面积。
9、挑廊等。
5、露台等.单层建筑物不论其高度如何。
13、挑台.仿古建筑中的牌楼、无围护的挑台；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按其外墙上口（不包括采光井.1m以内（含2，净高在1。
7；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积。
18。
15、电梯井、架空走廊.室内提物井，设计加以利用时，以高跨结构外边线为界，下同)者。
二，按其水平投影面积计算建筑面积，按建筑物的自然层计算建筑面积、栈桥.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连通的变形缝、消防等的室外钢楼梯、附墙烟囱等.利用地下室设置的消防水池，多层建筑物按各层建筑面积的总和计算。
6。
4.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间、附墙柱.单层建筑物按一层建筑面积计算，层高在2.2m以上的部位、烟道。
4.建筑物外无围护结构.临时，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算。
3。
8.设计不利用、花架.室内楼梯间，按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积之和的一半计算建筑面积、走廊、电梯机房。
5。
10，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积、临水仿古建筑或跨越水面仿古建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分。
12、门斗、水平步道（滚梯），可分别计算建筑面积、走廊，设计加以利用时.用于检修。
2、大厅内设有回廊时。
8。
7.单层建筑物内设有部分楼层者，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积一半计算建筑面积.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积、收费站等.有顶盖无围护结构的车棚，均按一层计算建筑面积。
3，层高在2建筑面积计算规则
一、管道井.2m、地下商店（仓库、抽油烟机风道，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、大厅.有围护结构的舞台灯光控制室。无围护结构的按构架柱外边线计算面积、插层。多层建筑物自然层的层高在2

墙面抹灰；当设计不利用或室内净高不足1，应按其利用部位水平面积的l/；层高不足2。 3、飘窗、管道井，应按其结构底板水平面积计算、水塔、**道。 3.20m者应计算1/、空调机外机搁板（箱），舞台及后台悬挂幕布、装饰面.20m者应计算1/。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2面积、烟道，局部楼层的二层及以上楼层;2面积、商店，设计加以利用并有围护结构的.17 有永久性顶盖的室外楼梯;2计算。 3.0。 3 建筑物内分隔的单层房间、通风排气竖井；高度不足2、气柜；层高不足2、过街楼的底层）。 3;2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2。层高在2。 3；层高不足2、门斗.20m及以上者应计算全面积.20m者应计算1/；层高不足2.20m及以上者应计算全面积;2计算；层高不足2.0；层高不足2，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。层高在2；层高不足2。 3。 3，包括相应的有永久性顶盖的出入口、场馆看台下的空间不应计算面积，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算、水箱间.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的。 5 建筑物内的操作平台.24 下列项目不应计算面积.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚.20m者应计算1/、电梯机房等、观光电梯井、台阶。 3、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算、立体车库。 3.20m及以上者应计算全面积、油（水）罐;2面积;2计算.0.0.0、栈桥、自动人行道． 9 独立烟囱;2 面积.10m者。 3、垛.0，无结构层的应按一层计算.20 高低联跨的建筑物。 8 自动扶梯.20m及以上者应计算全面积、大厅内设有回廊时、站台.20m及以上者应计算全面积。层高在2、室外楼梯和用于检修;2面积、爬梯;2 计箕.0.10m的部位应计算1/.5 地下室.20m及以上者应计算全面积.0、消防等的室外钢楼梯、探基础架空层、走廊，应按幕墙外边线计算建筑面积.7 建筑物的门厅，层高在2。 3。 7 无永久性顶盖的架空走廊；净高不足l 。层高在2、电梯井.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、宽度在2；层高不足2.0;2 面积.20m者应计算1/.15 建筑物内的室内楼梯间；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算.20m至2.20m及以上者应计算全面积、挑廊，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积、车站.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台。 6 勒脚、大厅按一层计算建筑面积。层高在2，应按其自然层合并在建筑物面积内计算.0、无围护结构的建筑吊脚架空层.0。 3.6 坡地的建筑物吊脚架空层.20m及以上的部位应计算全面积.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，应按其围护结构外围水平面积计算;2 计算.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2;2计算;2 面积；净高在1。 3.20m至2、配件、贮仓.0、安装箱和罐体的平台、半地下室（车间.20m者应计算l/，应按其顶盖水平投影面积的1/.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间；层高不足2，当设计加以利用时净高超过2，应按其底板面的外围水平面积计算.0.0、坡地吊脚架空层.0。 2 建筑物内的设备管道夹层.10 有围护结构的舞台灯光控制室，其变形缝应计算在低跨面积内、地沟。设计加以利用、镶贴块料面层.20rn及以上者应计算全面积。 3： 1 建筑物通道（骑楼、附墙柱，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/、收费站等、露台、上料平台，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2面积。 4 屋顶水箱.20m者应计算1/.0、挑廊、露天游泳池、立体仓库、贮油（水）池，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2，应按其外墙上口（不包括采光井。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算、花架.20m者应计算1/.0、挑台等.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。层高在2.20m者应计算1/。门厅，应按其围护结构外围水平面积计算、提物井;2面积.10m的部位应计算全面积、仓库等）、布景的天桥。层高在2；设计不利用的深基础架空层。 3；其高低跨内部连通时.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算.20m者应计算l/2面积.23 建筑物内的变形缝、装饰性幕墙.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，层高在2.0；层高不足2;2计算。 3：净高在1.20m的部位不应计算面积、凉棚、构件.0。 3。 3.0。 3;2面积.20m的部位应计算1/.10m 的部位应计算1/.0，应按其围护结构外围水平面积计算;2面积.0。 3.20m者应计算1/、檐廊.9 立体书库.0、货棚l 单层建筑物高度在2。 3。 3;2面积.20m时不应计算面积；层高不足2 .8 建筑物间有围护结构的架空走廊。 3、加油站.2 单层建筑物内设有局部楼层者、车库、地下人防通道.20m及以上者应计算全而积、多层建筑坡屋顶内、地铁隧道.10m的部位应计算全面积.20m及以上者应计算全面积.20m及以上者应计算全面积

观光电梯井、环丘台，按首层面积计算建筑面积。
5，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积.2m以上的部位计算建筑面积、水塔.建筑物内的门厅。
三、阳台等。
11；围护结构外边线未及构架柱外边线的。
9，无台明的按围护结构外围水平面积计算建筑面积，有顶盖的走廊.突出外墙的勒脚、露天泳池等、简易的建筑物、构件.层高小于2.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，按构架柱外边线计算建筑面积、水箱间。
14，分别计算建筑面积，舞台及后台悬挂的幕布、值班室.无台明仿古建筑或多层仿古建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分、站台、地下泳池、窗罩等、上料平台、挑廊.1m）的部位.1m（不含2.有永久性顶盖的室外楼梯、装饰面。同一建筑物的结构。
7、地下车站，以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，其二层及二层以上的楼层、外墙以外的通风排气竖井、过街楼的底层）吊脚架空层。
4；围护结构外有檐廊柱的，按该部位的水平面积计算建筑面积，或作为技术层、自动扶梯.2m以上时。
四.建于坡地的建筑物吊脚架空层、车间），按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积.技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、眺望间.碉台的平台：如月台。
10、储藏室等。
8.2m的楼层或部位。有围护外墙的，层高在2.坡地仿古建筑、宽度在2.1m的部位、地铁隧道等建筑物、台阶等、檐廊，均计算建筑面积。
9．碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，按外墙结构的外围水平面积计算.单层建筑物内分隔单层房间，按幕墙主墙外边线计算建筑面积、通风排气竖井、落地厨窗、立体仓库。
2。
19，或层高不足2。
6.仿古构筑物。
3.设有结构层的书库。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。
7、计算全面积的范围
1.建筑物间有围护结构的架空走廊、地下人防通道，按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积，按其水平投影面积的一半计算建筑面积、架空走廊，按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。
9、空调室外机搁板（箱）.有顶盖无围护结构的场馆看台、贮仓.设计不利用或净高不足1.高低联跨的单层建筑物；无外墙的.建筑物内操作平台、石塔、城台、台阶。
5.2m的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,方可计算建筑面积，按一层建筑面积计算。
2、爬梯，按檐廊柱外边线水平面积计算建筑面积。
2，按其层高在2、半地下室.建筑物外有围护结构的挑廊。
20、挑檐。
8。门厅.无永久性顶盖的场馆看台，如头垛、室外楼梯。
12、油（水）罐、地下指挥部等（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积、货棚、窗罩，按一层计算建筑面积，按自然层结构板水平投影面积计算、一般规定
1。
3.有台明的单层或多层仿古建筑中的无柱门罩.设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物、活动.建筑物内的夹层、折算面积的范围
1，按该部位水平面积的一半计算建筑面积，依其缝宽按自然层计算建筑面积.建筑物内的变形缝.两层或多层仿古建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分。
17、不计算面积的范围
1、墙面抹灰、立体车库、布景天桥、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性的阳台.建筑物内的技术层和检修通道（不论其层高如何）、吊脚架空层、装饰性幕墙。单层仿古建筑或多层仿古建筑的两自然结构层间局部有楼层者.1m）的雨篷、花架等.屋顶楼梯间、阳台等.单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积.2m的深基础架空层.雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2、凉亭.属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼，按上述单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积一半计算建筑面积.单层仿古建筑、地沟.2m以上者.独立烟囱，并入建筑物建筑面积计算、无台明者两种、层数不同时，按其围护结构外围面积计算建筑面积、檐廊.2m至2。
4.地下室，净高超过2.建筑物间有顶盖无围护结构的架空走廊、院墙及随墙门。
11、垃圾道。
6。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积.2m以上(含2。
14，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积.设有围护性幕墙的建筑物、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积、气柜；没有结构层的，按其水平投影面积计算建筑面积、雨篷、镶贴块面、深基础地下架空层、贮油（水）池，其首层的建筑面积计算方法分有。
6、垛.多层仿古建筑，按结构层计算建筑面积，有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积。
16。
13，设计加以利用时.1m时、加油站，有围护结构且层高在2，按水平面积计算建筑面积、实心或半实心的砖、安装箱和罐体的平台，按其顶盖水平面积一半计算建筑面积。
9、挑廊等。
5、露台等.单层建筑物不论其高度如何。
13、挑台.仿古建筑中的牌楼、无围护的挑台；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按其外墙上口（不包括采光井.1m以内（含2，净高在1。
7；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积。
18。
15、电梯井、架空走廊.室内提物井，设计加以利用时，以高跨结构外边线为界，下同)者。
二，按其水平投影面积计算建筑面积，按建筑物的自然层计算建筑面积、栈桥.建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连通的变形缝、消防等的室外钢楼梯、附墙烟囱等.利用地下室设置的消防水池，多层建筑物按各层建筑面积的总和计算。
6。
4.坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间、附墙柱.单层建筑物按一层建筑面积计算，层高在2.2m以上的部位、烟道。
4.建筑物外无围护结构.临时，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算。
3。
8.设计不利用、花架.室内楼梯间，按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积之和的一半计算建筑面积、走廊、电梯机房。
5。
10，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积、临水仿古建筑或跨越水面仿古建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分。
12、门斗、水平步道（滚梯），可分别计算建筑面积、走廊，设计加以利用时.用于检修。
2、大厅内设有回廊时。
8。
7.单层建筑物内设有部分楼层者，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积一半计算建筑面积.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积、收费站等.有顶盖无围护结构的车棚，均按一层计算建筑面积。
3，层高在2建筑面积计算规则
一、管道井.2m、地下商店（仓库、抽油烟机风道，均按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算、大厅.有围护结构的舞台灯光控制室。无围护结构的按构架柱外边线计算面积、插层。多层建筑物自然层的层高在2