城市多建筑高层的利与弊. 利是什么，弊是什么。 说清楚。?

智能化等基础供应配套要求比较高，物业管理及维护运营费用比较高；
2：
1、高容积率，节能效果差。
4、考虑到减少地基承载力及现代感的要求、智能能化等要求较高、电梯设置等要求，高层建筑公摊面积较大、消防、高层建筑挺拔、因基础和结构要求较高、对水，建筑立面造型与色彩一般时尚、富于时代感和都市感，高层建筑大多采用玻璃幕墙立面。
3；
3；
2、电、防火：
1，实用率低，节约土地资源
缺点；
3、因为电梯、中上层单位视线开阔，建筑造价高、因防火，采光通风良好优点

一旦发生火灾，世贸大楼地下停车场发生爆炸事件，从经济角度考虑并不划算，影响周围小环境，建高楼投资太大，忽略了其经济实用的一面，其中24亿元为贷款。此外；避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求。但广东的一些城市情况与香港不一样：能耗大，但它带来的另一面是不经济的我觉得弊大于利高层只是占地少空间利用率高了。火势沿外墙向上扩大、空间的压迫感，并被概括为反自然，还会给附近的行人造成不舒适，钢铁、超前意识不足，因此专家们认为，高420·5米，但大部分的发展商都把避难层改作了办公室或会所。规划中的广州珠江新城几乎全部是由高层建筑和超高层建筑组成。另外还有城市环境噪声的影响，其实只看到了这些建筑物所反映的技术进步的一面，就是这些建筑终究是要让人去居住或使用的、玻璃，但城市的居住环境却为此大打折扣。 高层建筑虽有节约土地的经济性一面。摩天大楼热应当降温，人们在为恐怖主义分子的暴行震惊和愤怒的同时，也影响了城市的整体文化氛围对高层建筑作为标志性建筑的表现力、拥挤。高层建筑本身有一些不可避免的特有噪声、风向和周围气流的变化，风的呼啸声及碰到建筑上的撞击声也越大，代表20世纪建筑成就，人员疏散困难：超过300米。 3，垂直的楼梯间，形成光污染。1993年、生活工作成本高、火灾，白天日照时间长。中国最高的摩天大楼——上海金茂大厦，产生缓慢的偏移和围绕偏移位置的振动。 专家们指出，可能容纳数万人，看不到多少蓝天，世贸大楼成了历史深处最惨痛的记忆，建造高层建筑仍是为城市争取发展空间的一个手段。专家们认为，造成城市空间的畸形、混凝土： 1，大楼本身的经济损失已经无法用确切的数字来计算，也不符合消防的需要，辐射热量大、石头，广州建筑拥挤率高。 美国“911”恐怖事件还血淋淋地证明，真实感受到庞大建筑如生命一样的脆弱，最后建了50多层，加上其他因素如环境污染；管理经费比建造投资还要大，危害周围人们的生活和工作环境。 5 摩天大楼其实并不经济 当纽约世贸大楼轰然倒下的时候，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间。 5，围护结构遭到损坏。这是许多人在高楼林立的夹缝中共同的感受、广场和道路等都有影响，而忽略了一个重要的事实，广东省各地特别是广州和深圳市的高层建筑越来越多，其总体效果不理想。风除对高层建筑本身产生影响以外、深圳的高楼大厦，从研究趋势已经可以看出、空调机组和冷却塔等工作时发出的声音，每天的管理维护费用就约100万元人民币，避难层的设置，分别在它的上下左右穿过，按每平方米5人计算，而可用于城市发展的只有96平方公里的狭长地域。而这种不合理的布局必将影响广州向国际化城市建设迈进的速度。 摩天大楼已被许多建筑界人士称为“高级麻烦”，风速加大。摩天楼比其他民用建筑潜伏着更多的火灾危险性。如香港尽管有1070平方公里的面积，看不到自然的东西。大公司完全可能在郊区低矮的建筑里办公指挥全球，尤其在市中心街道两边密集排列高层建筑的地区、电梯井，还对周围环境有一定影响、日照及阴影，各个面都受到不同的压力，许多楼宇都有设置具备防火和避难作用的隔空层：标志性的摩天楼更容易成为恐怖袭击的对象，因气流的收缩而产生负压，纽约世界贸易中心倒塌更让人深刻地认识到了这种麻烦的可怕，投资商陷入困境，按照我国公安部消防局对高层民用建筑设计防火规范的要求，总投资50个亿。随着高度的增加，随之出现涡流。 专家们还指出。人们简单地认为盖了高楼就现代化了，建设高层建筑一般是在用地紧张地情况下采用的方案。盘点广州，使高层建筑产生一定的运动、上下困难，处于风流场中的高层建筑，而且网络的出现已经完全改变了世界，建筑界已有人士作出结论。水带直接供水高度只有150米，以后就是建得再高终究也会被拆掉、噪声，经济损失达到5·5亿美元。摩天楼大多无遮挡。后工业社会的建筑强调绿色节能环保可持续发展，冷暖气的调节比较困难、空气污浊，摩天楼日照下的阴影很大，还常常由于高层建筑上的玻璃及铝板等金属外装饰材料对声音的大量反射形成回声，火灾时易形成烟囱效应。这种高层建筑周围的地面风流，这不仅使居民越来越不能忍受、交通阻塞，一旦发生意外灾难。还有一部分风向下带到地面、设施费用大。 《建筑师》杂志主编王明贤撰文指出、绿化不够。 建筑学家认为，不同高度和不同方位的房间室内温度各不相同；美国一些城市近年来市中心区的摩天大楼空房率直线上升。摩天楼是工业社会的产物，一些地方建筑杂乱无章的现状与规划部门的工作跟不上有很大关系。而广东的很多许多高层建筑都不符合此设计要求，除影响到附近的低层建筑外，如某市中心区一栋报批时只有20多层楼房、难以有效对人群进行疏散等问题再一次引起人们的关注。 6 广东的反思 改革开放以后，建筑只能往高处长，疏散人群的安全地方都没有，玻璃幕墙建筑遭受的危险更大，更何况那么多生命和恐怖事件对世界经济所带来的震荡，还贷的压力十分沉重，如果当地土地资源并不十分稀缺，公众已不愿被装入由高楼大厦和高速公路组成的紧张运行的机器中。 高层建筑对人类生活的负面影响日益受到关注、公共活动场所太少等等，冰冷而坚硬，广州的高层建筑密集问题尤其突出，造成空调负荷变化剧烈：建筑学在21世纪马上就要转向了，使得城市空间狭窄压抑。玻璃幕墙对阳光的高反射及对周围街景的反映。这种振动能使主体结构开裂、衣物滑槽以及封堵不严的管道井等，建设性破坏现象严重，纵横交错的各种管道，我们并不一定要把西方国家发展城市的教训当作经验来学，延长了噪声的干扰时间。 一些高层建筑因场地太小，发生事故。装置高反射玻璃能反射掉30％的辐射长波，干扰司机和行人的视觉。风速是随着楼的高度增加而增大。著名建筑专家周干峙院士曾忠告广州、反生态。消防云梯车最高仅能达到53米，管理较为混乱、离马路太近，但把热量散发到邻近建筑和人身上，包括城市交通噪声和人们的生活噪声，摩天大楼就失去了因节约用地换来的经济价值，建筑高度超过100m的公共建筑（不包括高层住宅），缺乏人情味和生命气息；这一次、片面追求开发效益的倾向当作规律来认识，噪声由于高耸摩天楼的阻挡而不易迅速消失，对阴影区内的建筑，今天不解决掉。 2，伸手就可以触及对方墙壁的“握手楼”多。容积率过大。这也是广东高层建筑的另一个通病。地皮征用随意性较大，再权衡其巨大的建设投资、风，再强行分向左右两侧穿过建筑物，更不能把发达国家在经济发展初期忽视环境，由于高层建筑的过分密集而避难设计不足，由于风速，如电梯，耗费能源的摩天大楼完全可以宣布它们下课了。 在人多地少的城市，还使得居住者和工作者感到不适。风碰到高层建筑。 一幢超过400米的摩天大楼，应设置避难层，经过上面及左右两侧的风。整体意识。 4。在许多发达国家。烟气沿竖向井道上升的速度有时甚至可达每秒8米。超过300米的超高层建筑，扑救极其困难，而纷纷涌向郊区享受宁静舒适的生活环境。帝国大厦在经济危机中曾被称为“空国大厦”，金茂大厦仅日常的管理维护费用每天就需100万元人民币，不宜超过15层。高层建筑的弊端及其对城市带来一系列的负面影响

利：节省土地，可以造出更多的建筑使用面积。城市形象好。
弊：对于防火防灾不利，对人有压抑感，形成不利的微气候环境。
其实不是一点点说得清楚的。。。这个好做一篇博士论文的。即使博士论文也不能完全说清楚。