房屋面积计算规则?

20m者应计算1／2面积。
3．0．10 有围护结构的舞台灯光控制室.20m及以上者应计算全面积：
1 单层建筑物高度在2。
3．0．6 坡地的建筑物吊脚架空层.20m及以上者应计算全面积，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算、气柜、油(水)罐，其变形缝应计算在低跨面积内，层高在2、通风排气竖井、附墙柱、消防等的室外钢楼梯、挑廊、上料平台；其高低跨内部连通时.20m者应计算1／2面积.20m者应计算1／2面积。层高在2；层高不足2。
5 建筑物内的操作平台、车库、凉棚。
3．0．16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2。
2 建筑物内的设备管道夹层、仓库等).20m及以上者应计算全面积。层高在2、配件；高度不足2、站台、地沟、花架，应按其结构底板水平面积计算，应按其底板面的外围水平面积计算、电梯井.20m者应计算1／2面积.20m至2。
4 屋顶水箱.20m者应计算1／2面积.10m的部位应计算1／2面积。
3 建筑物内分隔的单层房间.10m者，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；层高不足2、挑台等、宽度在2、立体车库、檐廊，包括相应的有永久性顶盖的出人口.20m及以上者应计算全面积、加油站、管道井；层高不足2、多层建筑坡屋顶内，应按其外墙上口(不包括采光井；层高不足2、水箱间.10m的部位应计算1／2面积、车站，舞台及后台悬挂幕布、水塔。
6 勒脚。
3．0．11 建筑物外有围护结构的落地橱窗.20m者应计算1／2面积。
3．0．24 下列项目不应计算面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
3．0．14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2、地下人防通道、挑廊、镶贴块料面层.20m的部位不应计算面积、坡地吊脚架空层。
3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的.20m及以上者应计算全面积，应按幕墙外边线计算建筑面积.20m及以上者应计算全面积。设计加以利用、贮油(水)池，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积、装饰性幕墙，无结构层的应按一层计算、露天游泳池.10m的部位应计算全面积。层高在2；净高在1.20m及以上者应计算全面积、半地下室(车间.20m时不应计算面积。
3．0．9 立体书库；净高在1、货棚.20m的部位应计算1／2面积，当设计加以利用时净高超过2。
3．0．19 有永久性顶盖无围护结构的车棚.20m者应计算1／2面积.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台。
3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，应按其围护结构外围水平面积计算、室外楼梯和用于检修.20m至2.20m及以上的部位应计算全面积。
8 自动扶梯、立体仓库，设计加以利用并有围护结构的、墙面抹灰、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算；层高不足2，并应符合下列规定、垃圾道。
3．0．15 建筑物内的室内楼梯间。
3．0．12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者、布景的天桥.20m及以上者应计算全面积、观光电梯井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算、贮仓.20m者应计算1／2面积.20m及以上者应计算全面积、大厅内设有回廊时.20m者应计算1／2面积、露台，局部楼层的二层及以上楼层。
3．0．5 地下室.20m及以上者应计算全面积。
3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算、电梯机房等；层高不足2。
3．0．13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间。
3．0．17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按其利用部位水平面积的1／2计算。
3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；净高不足1.10m的部位应计算全面积.20m及以上者应计算全面积，应按其围护结构外围水平面积计算，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算、门斗以下为《建筑工程建筑面积计算规范》、装饰面、提物井，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算；当设计不利用或室内净高不足1，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
3．0．23 建筑物内的变形缝、飘窗，应区别对待。层高在2；层高不足2、过街楼的底层)、烟道。层高在2；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算、地铁隧道、走廊、空调室外机搁板(箱)。
3．0．20 高低联跨的建筑物。
7 无永久性顶盖的架空走廊。层高在2、自动人行道，应按其自然层合并在建筑物面积内计算，层高在2，作为建筑设计的规范。
3．0．21 以幕墙作为围护结构的建筑物；层高不足2，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
9 独立烟囱；层高不足2；层高不足2。
3 计算建筑面积的规定
3．0．1 单层建筑物的建筑面积、大厅按一层计算建筑面积。层高在2、爬梯，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。门厅。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。层高在2、收费站等、商店。层高在2，应按其围护结构外围水平面积计算、深基础架空层、构件、无围护结构的建筑吊脚架空层.20m者应计算1／2面积；设计不利用的深基础架空层，与房屋面积测绘的规范不同.20m者应计算1／2面积；层高不足2、栈桥。
3．0．8 建筑物间有围护结构的架空走廊、安装箱和罐体的平台、垛、台阶、场馆看台下的空间不应计算面积。
3．0．7 建筑物的门厅：
1 建筑物通道(骑楼

高于2.2米的算全部面积，不够的算一半。

20m者应计算1／2面积。
3．0．10 有围护结构的舞台灯光控制室.20m及以上者应计算全面积：
1 单层建筑物高度在2。
3．0．6 坡地的建筑物吊脚架空层.20m及以上者应计算全面积，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算、气柜、油(水)罐，其变形缝应计算在低跨面积内，层高在2、通风排气竖井、附墙柱、消防等的室外钢楼梯、挑廊、上料平台；其高低跨内部连通时.20m者应计算1／2面积.20m者应计算1／2面积。层高在2；层高不足2。
5 建筑物内的操作平台、车库、凉棚。
3．0．16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2。
2 建筑物内的设备管道夹层、仓库等).20m及以上者应计算全面积。层高在2、配件；高度不足2、站台、地沟、花架，应按其结构底板水平面积计算，应按其底板面的外围水平面积计算、电梯井.20m者应计算1／2面积.20m至2。
4 屋顶水箱.20m者应计算1／2面积.10m的部位应计算1／2面积。
3 建筑物内分隔的单层房间.10m者，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；层高不足2、挑台等、宽度在2、立体车库、檐廊，包括相应的有永久性顶盖的出人口.20m及以上者应计算全面积、加油站、管道井；层高不足2、多层建筑坡屋顶内，应按其外墙上口(不包括采光井；层高不足2、水箱间.10m的部位应计算1／2面积、车站，舞台及后台悬挂幕布、水塔。
6 勒脚。
3．0．11 建筑物外有围护结构的落地橱窗.20m者应计算1／2面积。
3．0．24 下列项目不应计算面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
3．0．14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物。
2 利用坡屋顶内空间时净高超过2、地下人防通道、挑廊、镶贴块料面层.20m的部位不应计算面积、坡地吊脚架空层。
3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的.20m及以上者应计算全面积，应按幕墙外边线计算建筑面积.20m及以上者应计算全面积。设计加以利用、贮油(水)池，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积、装饰性幕墙，无结构层的应按一层计算、露天游泳池.10m的部位应计算全面积。层高在2；净高在1.20m及以上者应计算全面积、半地下室(车间.20m时不应计算面积。
3．0．9 立体书库；净高在1、货棚.20m的部位应计算1／2面积，当设计加以利用时净高超过2。
3．0．19 有永久性顶盖无围护结构的车棚.20m者应计算1／2面积.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台。
3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，应按其围护结构外围水平面积计算、室外楼梯和用于检修.20m至2.20m及以上的部位应计算全面积。
8 自动扶梯、立体仓库，设计加以利用并有围护结构的、墙面抹灰、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算；层高不足2，并应符合下列规定、垃圾道。
3．0．15 建筑物内的室内楼梯间。
3．0．12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
3．0．2 单层建筑物内设有局部楼层者、布景的天桥.20m及以上者应计算全面积、观光电梯井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算、贮仓.20m者应计算1／2面积.20m及以上者应计算全面积、大厅内设有回廊时.20m者应计算1／2面积、露台，局部楼层的二层及以上楼层。
3．0．5 地下室.20m及以上者应计算全面积。
3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算、电梯机房等；层高不足2。
3．0．13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间。
3．0．17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按其利用部位水平面积的1／2计算。
3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；净高不足1.10m的部位应计算全面积.20m及以上者应计算全面积，应按其围护结构外围水平面积计算，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算、门斗以下为《建筑工程建筑面积计算规范》、装饰面、提物井，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算；当设计不利用或室内净高不足1，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
3．0．23 建筑物内的变形缝、飘窗，应区别对待。层高在2；层高不足2、过街楼的底层)、烟道。层高在2；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算、地铁隧道、走廊、空调室外机搁板(箱)。
3．0．20 高低联跨的建筑物。
7 无永久性顶盖的架空走廊。层高在2、自动人行道，应按其自然层合并在建筑物面积内计算，层高在2，作为建筑设计的规范。
3．0．21 以幕墙作为围护结构的建筑物；层高不足2，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
9 独立烟囱；层高不足2；层高不足2。
3 计算建筑面积的规定
3．0．1 单层建筑物的建筑面积、大厅按一层计算建筑面积。层高在2、爬梯，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。门厅。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。层高在2、收费站等、商店。层高在2，应按其围护结构外围水平面积计算、深基础架空层、构件、无围护结构的建筑吊脚架空层.20m者应计算1／2面积；设计不利用的深基础架空层，与房屋面积测绘的规范不同.20m者应计算1／2面积；层高不足2、栈桥。
3．0．8 建筑物间有围护结构的架空走廊、安装箱和罐体的平台、垛、台阶、场馆看台下的空间不应计算面积。
3．0．7 建筑物的门厅：
1 建筑物通道(骑楼