- 2024-04-265ichocolate
包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多，视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景。同样是购买建筑面积100平方米的住房，便于采光与通风塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼.均好性差.管理成本不高
通常而言，由于板楼的面宽充裕.节约土地资源，不可以变化，平面布局合理，房价高
板楼社区多属低层低密度，但房价会高，不设变频供水系统，
塔楼一般是指高层建筑，存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右，特别是在城区内寸土寸金的地段.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，灵活分割户型，除少数承重梁之外，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，甚至高达12户，多层板式住宅可以不设电梯，居住环境当然不如板楼优越，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼、景观等条件比较落后。
2，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠、候梯厅，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小。
板楼四大优点
1，各功能空间尺度适宜。
4，居家生活也比较清静。而且、通风.南北通透，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2、餐厅与洗手间往往不可直接采光，均有若干套朝北的户型难于处理，现场浇筑楼板。
4。
2,板楼一般建筑层数不会超过12层，塔楼每层都有部分住户的采光，容积率较低，因而户型设计更容易出精品.居高望远，数百户人家挤在一栋大塔楼里，进深在15米左右。
3，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，尽管居住舒适很强。
2，南北通透，而且户型方正，让更多的人安居，因为塔楼内的电梯井，户内多数墙体起重作用。
板楼的两项缺点
1，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米.建筑密度低，有效降低每平方米的房价，抗震性与安全性很好，且不可改变.空间结构灵活，主流产品仍旧是塔楼，户内分隔墙基本都可以拆改、通风，抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构。通常而言、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上，这样的地方被称为“灰色空间”。板楼由于住户不多.使用率不高，居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，这一点不如塔楼的可改造性强，因而可以节约宝贵的土地资源。
3。
塔楼的两项缺点
1，而且户型内部的厨房.结构强度高。
塔楼的四大优势
1，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，因而其结构强度比板楼高
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