房屋维修基金是交绐房管局还是开发商?

房屋维修基金，初建时，由房管局作为发起人，以房管局的名义旦担测杆爻访诧诗超涧在银行设立专用账户，买卖双方都要向该账户里交钱（称为维修基金初次归集）。等到业委会成立后，业委会以自己的名义重新设立账户，房管局会将原先专用账户里的资金整体转移至新账户里。以后该账户资金由业委会管理，管理制度由房管局制定。
购房人在办理小产证时，应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。许多小业主习惯让开发商代办房产证，就把自己该交的这钱给了开发商，委托它去“跑腿”代缴。
由此可见，维修基金既不是交给房管局的，也不是交给开发商的。

维修资金由当地房地产行政主管部门代管。商品住宅销售,维修旦担测杆爻访诧诗超涧资金由售房单位代收,移交给房地产行政主管部门代管。