关于物业管理对空置房的收费如何判别合理?

不是针对各家各户的，物业费是指对公共区域的服务收费。除非地产商推迟交房，而是按购房合同上的交房时间开始算的。因为你不入住不代表物业公司不提供服务。否则都是按交房时间物管费不是从业主拿钥匙的时间开始算的

合法的，可以到相关管理部门进行投诉。如果在04年8月由于房屋质量问题业主延迟收楼的，就是不合理的做法。如果有影响，期间的物业费用应当由开发商承担，是否缴纳物业管理费不会影响也不应当影响你办理房产证。一般情况下。
至于办理房屋产权证和物业管理费没有直接的关系，管理费应当在04年8月开始缴纳，那么业主应当在这个期间内缴纳物业管理费，而由于业主原因没有来领取锁匙而延迟收楼的，如果开发商在04年8月已经具备交房条件并且发出了入伙通知？如果理由是成立的首先要了解物管的要求支付物管费从2004年8月开始支付的理由是什么

物业费的收取是按你和物业公司签的物业服务合同上面约定的时间开始算。
照你上面说的内容，这样的收费的合法的。
当然，除非房屋出现较为严重的质量问题，如外墙（或屋顶）有大面积渗水，主体结构存在问题等等。这又另当别论。
出现小的质量问题（如墙上有轻微裂纹，门窗开关不灵活）也不是不交物业费的理由，只要开发商能及时维修就行。

按照规定，物业管理费的收取应由交房之日起开始办理。即若是2007年才通知收房入住，则应2007年收取才合法，但若2004年8月物业通知收房，但业主并未办理收房手续，由于自身原因延迟到2007年才领钥匙装修，则物业有权2004你那8月开始即收取物业管理费。

不是针对各家各户的，物业费是指对公共区域的服务收费。除非地产商推迟交房，而是按购房合同上的交房时间开始算的。因为你不入住不代表物业公司不提供服务。否则都是按交房时间物管费不是从业主拿钥匙的时间开始算的