收了物业费，房顶漏水要自己掏钱维修吗?

第一种情况可以让物业公司找到建筑保修单位维修。而大中修费就是公共维修基金。如果费用巨大、装饰阳光棚等。
第二种情况可以找物业调查原因及相关责任人，如在屋顶打钻安装灯具或装饰物。如果找不到。一般有三种情况；二是其他人上到屋顶有破坏防水情况，需要很多费用维修首先要先确定漏水原因。维修费（即小修费）一般都包含在物业费中，就需要动用中修费了（还用不到大修）、在屋顶安装卫星电视接受器或太阳能热水器（此类情况很多），物业公司可以向公共维修基金的保管者申请提取使用。
分析完真正漏水原因，然后有责任人负责维修并承担业主损失赔偿，再追纠相应责任，并提出实际损失赔偿要求。如果业主都交了，一是原来建筑防水有问题。
第三种情况就应该由自身承担一切责任了；三是业主自身原因造成，就应该由物业公司负责维修

一般房屋屋面为二级防水,合理使用年限为15年
5年以内是施工方包维修
超过5年低于15年的我认为应该是物业动用维修基金
超过15年的看协议了,一般自己掏腰包的多

首先要找出大体的漏水位置，完全没有必要整个楼顶重做防水。
您楼顶防水是什么材质呢？SBS还是水泥？如果单纯是水泥层的话要好办得多。

应该是物业修！房屋保修期是5年，5年前是开发商，以后是物业！

我觉得不必自己掏钱，因为物业费不能白交呀