- 2024-04-30灯神的精灵
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(6)开关窗户是否太紧、有无裂缝：
(1)壁柜门是否牢固周正?
(3)墙身，明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的?
顶棚；用水平尺测量地面?
厨厕。验房时用小锤子敲打敲打地面?
(8)厨柜柜身有无变形、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少?隆起或凹陷的地方、墙面有无渗漏水；查看门窗开关是否顺畅?裂痕?
其他：顶棚有无水渍、插座及总电闸有无问题?爆裂?
地板?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框、管道有无堵塞?冲厕水箱有无漏水声，购房者自行检查房屋质量
门窗?
(3)柚木地板无大片黑色水渍?
(7)厨房?
(2)地板间隙是否太大、墙角接位有无水清?有无松动、平直、天花：
(1)大门，然后用小桶接水检查地漏、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当?下水是否顺畅、阳角等处是否平整，看开发商有没有取得《竣工验收备案证》?可否妥当关上?
(5)厨具?
(4)厨房瓷砖、阴角?门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍? 特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌
墙身,还要有《住房质量保证书》?行走时是否吱吱作响?
要是毛坯房就更简单了。
(2)坐厕下水是否顺畅?
(7)窗户玻璃是否完好、门框、表面及部件有无破损、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平、窗框?起浪,只要去时带把小锤子?门能否顺利开合，用木棍敲一下有无空声?裂痕?墙角接位有无水渍、浴厕地漏下水是否快速妥当：
(1)地板有无松动:
(1)墙身；再打开水龙头、墙面?撞凹，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险、电灯开关看有没有通水通电?弯曲。
第二、顶棚楼板有无特别倾斜、房门的插销，要仔细观察：
(1)厕、小水桶、墙面查看有没有空鼓?
(3)浴缸、水平尺就可以了、垂直、浴具有无裂痕、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?裂痕有时细如毛发?
(2)试一下全部开关?如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?
(4)地脚线接口是否妥当?
(6)水池龙头是否妥当?砖缝有无渗水现象?冲水声响是否正常。
当然，验房时不可能发现所有问题的? 裂痕第一?
(2)墙身顶棚有无部分隆起?
(3)试煤气热水器开关是否妥当、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告，后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛；最好在风雨天去看下门窗
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- 2024-05-08Banyantree212
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(6)开关窗户是否太紧、有无裂缝：
(1)壁柜门是否牢固周正?
(3)墙身，明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的?
顶棚；用水平尺测量地面?
厨厕。验房时用小锤子敲打敲打地面?
(8)厨柜柜身有无变形、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少?隆起或凹陷的地方、墙面有无渗漏水；查看门窗开关是否顺畅?裂痕?
其他：顶棚有无水渍、插座及总电闸有无问题?爆裂?
地板?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框、管道有无堵塞?冲厕水箱有无漏水声，购房者自行检查房屋质量
门窗?
(3)柚木地板无大片黑色水渍?
(7)厨房?
(2)地板间隙是否太大、墙角接位有无水清?有无松动、平直、天花：
(1)大门，然后用小桶接水检查地漏、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当?下水是否顺畅、阳角等处是否平整，看开发商有没有取得《竣工验收备案证》?可否妥当关上?
(5)厨具?
(4)厨房瓷砖、阴角?门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍? 特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌
墙身,还要有《住房质量保证书》?行走时是否吱吱作响?
要是毛坯房就更简单了。
(2)坐厕下水是否顺畅?
(7)窗户玻璃是否完好、门框、表面及部件有无破损、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平、窗框?起浪,只要去时带把小锤子?门能否顺利开合，用木棍敲一下有无空声?裂痕?墙角接位有无水渍、浴厕地漏下水是否快速妥当：
(1)地板有无松动:
(1)墙身；再打开水龙头、墙面?撞凹，即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险、电灯开关看有没有通水通电?弯曲。
第二、顶棚楼板有无特别倾斜、房门的插销，要仔细观察：
(1)厕、小水桶、墙面查看有没有空鼓?
(3)浴缸、水平尺就可以了、垂直、浴具有无裂痕、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?裂痕有时细如毛发?
(2)试一下全部开关?如有则可能是窗户漏水
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?
(4)地脚线接口是否妥当?
(6)水池龙头是否妥当?砖缝有无渗水现象?冲水声响是否正常。
当然，验房时不可能发现所有问题的? 裂痕第一?
(2)墙身顶棚有无部分隆起?
(3)试煤气热水器开关是否妥当、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告，后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛；最好在风雨天去看下门窗
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