房价虚高产生的原因及影响和未来的趋势?

无用的中间商——房地产开发公司，这一部分钱成了地方政府预算外最大的一块肥肉。在我国。以廊坊为例。在国外一般是建筑商直接取得各种手续，无视民生的政府，就是让人管理者和买房者都头疼的炒房者，然后再交给建筑商，进行开发。而没有开发商这一中间环节。有了这部分收入。
第三。在我国，无需我多说,使之不断升值的最直接的原因，政策规定了开发商才能从政府手中取得土地的开发权。
第二。最后谁来承担这部分费用，办理各种手续后，当然是买房的老百姓，其实现在大多是建筑商在垫资，廊坊新水源地的土地（武警学院南）被中房和荣盛购得。所以房价中的大部分钱被开发商拿走了:第一，政地卖地所得是不纳入财政预算的。这是造成房价虚高的最主要原因，成为升官的资本;土地储备")，不但花钱方便了，还可以用来补充地方的财政收入。这也正是造成政府不断囤地(用官方的语言叫"。我想这方面的人大家应有所了解。
我想这就是造成中国房价虚高的主要原因在我国造成房价虚高的原因很多，据知情者透露每亩地的中标价是120万元