经济适用房相对商品房有什么不好?

能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计；
3。 它是具有社会保障性质的商品住宅，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。其 成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、经济适用房的价格执行政府指导价。 贷款利息、管理费；
2、配套费。 经济适用住房的价格按建设成本确定、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的 实用效果、税金、建安费‘小区内基础设施配套建设费、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定；
4、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定经济适用住房是指已经列入国家计划。并定期公布不得擅自提价销售。
经济适用房和普通商品房最大的区别有；
5。经济适用房以微利价出售、1％一3％的管理费、贷款利息，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造：
1，一般都是在一定年限中不允许转让。具有经济性和适用性的特点、 勘察设计及前期工程费、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言、5％以内的利润）构成，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准、土地是划拨而非转让；
6，是适中的。建设成本包括征地折让费、调价、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。只售不租、建安费，开发商不能随意定价。出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房

商场，如果上市的话都是住宅、医院、银行的布点可能不是很多，经济适用房的产权有部分是属于政府的，没有什么好与不好的。
经济适用房建造时候的选址一般比较偏，政府有优先购买权，周围配套设施例如公交。
另外、学校

能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计；
3。 它是具有社会保障性质的商品住宅，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。其 成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、经济适用房的价格执行政府指导价。 贷款利息、管理费；
2、配套费。 经济适用住房的价格按建设成本确定、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的 实用效果、税金、建安费‘小区内基础设施配套建设费、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定；
4、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定经济适用住房是指已经列入国家计划。并定期公布不得擅自提价销售。
经济适用房和普通商品房最大的区别有；
5。经济适用房以微利价出售、1％一3％的管理费、贷款利息，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造：
1，一般都是在一定年限中不允许转让。具有经济性和适用性的特点、 勘察设计及前期工程费、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言、5％以内的利润）构成，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准、土地是划拨而非转让；
6，是适中的。建设成本包括征地折让费、调价、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定。只售不租、建安费，开发商不能随意定价。出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房