2017年房价会降吗?

再不就是因为自己一厢情愿希望房价上涨想入非非的牟利，你是不是在打自己脸，你见过永远的通货膨胀么。才说出这种傻话，我对这类人的评价就一种那个说房价永远不会跌的傻瓜本身就是句病句？说这话的人不是另有居心就是中房价的毒，既然你说原因是通货膨胀，有永长不跌的投资么，有永长不跌的股市么，我问你？还说原因在于通货膨胀？如果没有

房价是永远不会跌的。 原因在于通货膨胀，也就是讲人们的收入其实是在虚假上升的，也就是讲过去挣200一月的，经过若干年会变成2000 3000 5000，永远是向上的，如果不是改朝换代是不会从5000再倒回200的。 这就意味着老板要给员工加工资，而老板加工资的钱必然要转嫁到他们所销售的商品上，任何商品都是如此，所以单从价格上看，涨价是永远的大方向。 只不过从购买力衡量的话，可能未来涨价后的价格也就是和现在持平，降价是不可能的了。

2017年面临危机预测是基于以下的五个要素
第一要素，房地产税明后年将要实施。这个税是累加税，房子越多加的税收越大。房产税可能是两套起征，三套就加税，四套就在这个基础上再加百分之多少的税，实行“累加”制。市场经济都是这个规律，用政策税收的手段去调整商品价格空间和利润空间。
第二个要素，遗产税。在房地产税下达的两到三年后，遗产税将要开征，遗产税在发达资本主义国家都有。也就是他们的中国话“富不过三代”，钱越多国家收的越多，一般的均值是50%，八套房收走你四套。
第三个要素，人口出生悬崖。独生子女政策是一个好政策，若干年来为国家经济发展、人口的科学发展各个方面起到了积极作用。但不是一成不变的，它要随着环境和条件的变化而进行调整，现在如果再执行这个政策，就是错误的。我现在告诉大家一个参数，到2017年中国的人口红利为零。
我们再看另外一组数据，在房地产协会上购买房屋的22到27岁人群占63%，以后每年少一千万需求。为什么我说到2017年房地产会有巨大冲击呢？因为1995年出生到2017年刚好22岁。
第四个要素，老年去世。人口的出生跟死亡是一组统计概率曲线，用“三点平滑式”预测每年的死亡人数误差坡度不大，每年差几十万。
第五个要素，保障房。“十二五”期间要盖保障房3600万套，这是个死任务。大家如果在地方做官就知道了，年初都要签承诺书，完不成任务摘乌纱帽。

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