珠海前山建材市场怎么去?

8，坐1.23.55.605.99路在明珠北或者上冲站下车，顺着邮局那条路走到头就到了.5.204。上冲还有一个建筑材料的市场.22如果是去前山世邦广场那一带，就是上面说的1 55 20 ，在上冲邮局总局那里.16

是为优选前山建材市场场大货齐。进《珠海商讯》网“网页合众”查“服务类-交通旅游-公交线路查询”，只要有到“前山市场、JI南大学”的车即可

坐1 55 20 路车可以到~~

前山建材商圈经历 “消费升级”
进入2005年，以前山世邦广场为中心，三台石路（前山路）、翠前路、翠微东路为交通网络构成的前山建材商圈经历着历史未有的变化，主要呈现特征为建材“消费升级”，顾客购买建材由粗造的原材料转向精细化成品，逐渐按个性需求定制产品，消费心理上比以往更重视健康、环保和艺术格调的要求；在购物环境上从传统街边摊位、市场摊档升级到宽敞舒适的连锁超市内。
升级带来商圈扩容 商铺价值飙升
建材“消费升级”，赢利丰厚，生意红火，造就了商圈规模迅速扩大，起连锁反应的催生了该地域的商业地产开发繁荣兴盛，商铺买卖租赁一派繁荣，价值飙升，到2006年前山三台石路沿线商铺交易价格创新高，商铺销售价高达16000－25000元／平方米之间，并且是一铺难求，仅有太和广场少量商铺入市交易，交易价格达到17500元／平方米左右。年初，翠前路上的田德花园商铺推出卖到16000－17000元／平方米，销售良好，已所剩无几。
翠微东路的卓雅花园建材一条街一期商铺销售价实现14000元／平方米左右，租售火爆，近期二期商铺顺势推出，售价在15000元／平方米左右，并有多家大型的建材专业机构前去商谈整体租赁事宜，欲把卓雅花园做成建材品牌街。整个前山建材商圈回报率目前达到在6．8％－10％之间，回收期15年以内，在商业地产中属于优质的投资物业。
与前山建材商圈内的翠微东路紧邻的柠溪路中段商铺价格虽未受到前山建材商圈升级的直接影响，但此地段经过近10多年的潜心经营，电器、橱柜，以及日杂生活用品渐成气候，商铺售价持续“温和”上涨，2003至2006年的3年时间商铺售价涨幅接近2000元／平方米，目前商铺售价达到14000元／平方米，但沿线的“社区型”商铺售价11000元／平方米左右，投资价值不如“专业铺”和“临街铺”。
酝酿产业大联合，促进商业地产模式变革
前山建材产业发展拉动了周边商业地产租金上涨，价格上扬，但目前，商业地产和建材产业的合作仅仅停留在卖铺、租铺的低层面上，如果建材产业营销需要更快速的完成升级换代，确立前山建材市场在华南地区的霸主地位，如果珠海商业地产要做出特有的新商业地产模式，持续赢利，并成为全国商业地产开发借鉴的范本，势必要走出一条珠海的建材产业和房地产业大联合的崭新大道。
前山建材消费的主流趋势是朝着连锁化超市进程，对于商业建筑物势必需要定制，在层高、承重、人流通道的尺度规划设计，需按营运标准施行，还要准确把握展览、仓储、停车场所的位置布置，大型建材商家很难寻租到这样适合标准的硬件实施，需要联合开发商，共同完成建设。开发商在开发前获得商家“定单”，能够有的放矢，降低风险。而且预付金可由建材经销商支付，减轻开发商资金压力，并通过知名建材经销商建立的品牌影响力，吸引投资人迅速进入，回笼开发资金，亦可与建材商家共同参与经营，获取持续租金收益，培养商业管理团队。
商业地产和建材行业强强联合，深度合作营运，比早些年的“订单地产”模式更先进，赢利能力更强，避免传统商业地产开发的盲目性，区别于单纯的买卖和租赁，其开发前景壮阔。