小高层系数怎么算，楼层总高16层，我15层，系数应为多少?

多层住宅（老房子，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右一般高层电梯楼公摊面积在20%左右。
以上都是大概的经验值；高层公寓楼公摊面积在25%左右，无电梯）公摊面积在10%左右

这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性，但是每个开发商会作出不同的定价。一般高端楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小。确定楼层系数还要看当地市场的偏好。一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。比如南面的楼是洋房或多层，有时不挡的楼层价格会有跃升。

是得房率吗，