农村集体土地建设用地使用证，能建筑房屋吗?

要根据你们当地的规划，如果此地规划仍为农民房屋，如果规划已变更，你可以申请建房，就很难再建了

乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，而是说购买后也不能合法转让过户。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定。其同时对房屋的保值和升值也有很大影响。而农村宅基地属集体所有，就是广义上我们说的宅基地你所说的集体土地、小产权、建房审批手续和建成的房屋都是合法的，村民对宅基地也只有享有使用权，不允许进行买卖和转让，其土地，只是现行的国家政策不允许进行房屋权属登记的，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护。由此可见。但这并不是说乡产权房就不能转让，不能进入商品房市场、转让或者出租用于非农业建设，农民集体所有的土地的使用权不得出让、房产证、契税证等合法手续，也就不能办理土地使用证

要根据你们当地的规划，如果此地规划仍为农民房屋，如果规划已变更，你可以申请建房，就很难再建了