农民房过户问题?

若是二手房按照正常程序办理就行了房子若是合同房，就要更名？就把原房东名字过户到你名下就可以了呀，会有什么风险呢！房子就是你本人的了，否则是别人的房子。二手房一定要过户，你只是帮他掏钱的