交房时开发商说面积多了五个平方米怎么办?

产权归买受人.面积误差比绝对值超出3%时，产权登记面积大于合同约定面积时，买受人有权退房；超出3%部分的房价款由出卖人承担；
2，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的。买受人不退房的，据实结算房价款《商品房买卖合同》中应有“面积确认及面积差异处理”
1。
面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/

不应该，要售房公司补

产权归买受人.面积误差比绝对值超出3%时，产权登记面积大于合同约定面积时，买受人有权退房；超出3%部分的房价款由出卖人承担；
2，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的。买受人不退房的，据实结算房价款《商品房买卖合同》中应有“面积确认及面积差异处理”
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面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/