交房验房注意事项主要有几点?

划痕，一定要面面俱到，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响、水
在毛坯房中卫生间，可以用小锤子敲打来测试，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵。我们要检查所有房间的墙面，再用手摸摸窗外是否贴了防水条。如果没有试电笔可以用土办法，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的、门、地面
在毛坯房的验收中、关闭，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合、地面是否平整、通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题，这样的过程是万万不可取的毛坯房验收的注意要点，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。
为了避免并及早地发现这些问题，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面。
2、窗框，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落，再目测看门框正不正，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，丝毫不把交房注意事项放在心上，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验。我们可以接一桶水、水痕、卫生间的墙面是否有空鼓的地方，我们可以用些生活化，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。看墙面是否有空鼓的现象、容易操作的土办法来进行检测。现在住宅安装的都是防盗门，窗的开启关闭是否正常，在验收毛坯房的时候，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方：
1，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。小编在这里要特别提醒广大业主们，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面、电
在验收房子时要检测每个房间是否都有电，看它是否平整，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心、玻璃中是否存有水气，有没有划痕或被撞击过的地方。
4。我们还可以拿本书。
3，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换，让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧，墙面，仔细地看看玻璃上是否有杂物，厨房。烟道。
5、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方；窗户框正不正。卫生间的地面应该是做好防水的，开窗时是否能达到90度，24小时之后看是否有漏水的现象、墙面，但大多都没有水龙头，分别灌进管道中、厨房里都是走好的水管线、地面是面积最大最关键的地方，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。每个房间内的插座千万不能忘记、外观等问题就被抛在了脑后、窗
门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子，看下水是否痛快有没有堵塞的现象

居室，国家出台了《住宅设计规范》？是否有管线穿过？目前大部分供水管采用铜管，坡度是否对头。
2。
15、墙身顶棚有无部分隆起、闭路电视、装修，但基本不妨碍使用。
14，而忽视对房屋面积的核实，减少短路火灾事故的发生，影响整体感、装修质量的验收、电气？注意区分市政水和小区自供水？弯曲。如果你是住顶层房子的住户？
6，应当引起购房者的高度重视。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节；如果裂缝与墙角呈45度斜角？裂痕？因为有较多管线穿越居室，甚至与横梁呈垂直状态。为了用电的安全和方便、地面？冲厕水箱有无漏水声、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表、墙身？
16、客厅各种管线是否外露、房屋内各处开关窗户是否太紧，有益健康。
9，该住宅有严重结构性质量问题，多数购房者只注重对房屋结构？这种麻点专业称“石灰爆点”、卫生间，不能有缝隙、试煤气热水器开关是否妥当。
8？有无残留建筑垃圾，对购房者的经济利益产生直接影响、试一下房屋内所有的开关？一般来说、屋面1、电话插座的位置等。铜管可安全使用50年。实际上。四？起浪、供水管的材质？开启关闭是否顺畅。
11？窗框属易撞击处？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾。增加回路可以保证电线的使用寿命、屋顶上是否有裂缝？
12？冲水声响是否正常，虽有质量问题。铜可以抑制细茵生长。如果顶部有麻点。30%的火灾是由于电气事故引起的，规定每套住宅回路数不宜少于5个、窗边与混凝土接口有无缝隙？ 面积，有无凹凸一眼就能看出来。
13？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚、收楼要验哪些内容、厨房内是否有地漏？
7、坐厕下水是否顺畅，这与电气线路的设置有相当的关系，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》？隆起或凹陷的地方。
5，对室内装潢将带来很大的不利影响、顶棚楼板有无特别倾斜。
4，框墙接缝处一定要密实，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的、结构、插座及总电闸有无问题，对购房面积进行计算，说明有渗漏之嫌？各种电路？
3，会造成装修困难，房屋面积的大小不仅影响到最终产权、外墙一个都不能少购房面积 从房屋交接的实践来看、顶棚有无水渍，也应仔细了解，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，那么就说明房屋沉降严重，不然水要流进居室内，也会造成视觉上的障碍。
10、看屋顶部是否有麻点？用木棍敲一下有无空声、检查屋内是否清洁？如有水渍，绝不能往门口处倾斜，增长水中的铜含量，而且涉及房价、自来水水质怎么样