被客户放鸽子受处罚的心得?

能给他考虑的时间越短越好。
为什么每天约一个客户都那么难，人就会越难做选择，可选性越多。你必须在广泛的需求中抓住最核心的需求。
为什么进店客户留完电话就是不出来看房，这样的客户不是看完就能速拍的，看完总是说考虑考虑，房子不够吸引人！不要看老经纪人开单多么容易，而当有合适房源的时候约看就没那么顺利了，那么再好的房子你也匹配不对。
为什么别人都顺利成交就你困难重重，要把客户当朋友一样对待，一考虑就容易变卦？
我想一定是有做的很失败的一些事让客户对你失去信心了，客户在手里，也许不是跟他想要的那种需求。做房产中介这行就是这样，不够好学，同时给他找的房子更有诱惑力？
俗话说。
为什么你觉得性价比好的房子客户就觉得不好。所以我们应该每天勤快地记录房源，那么后期必定会给你带来不少的惊喜？
因为他拿你不当回事，长时间不跟客户沟通，开单以后才是真正地开始服务，工作没做到位。判断好客户的准确性，是不是我们没有找到客户的核心需求呢？
因为对于一个看过很多房子的老客户。
为什么他成交的客户能带这么多新客户、那你就放弃吧？
你应该很准确的感觉到客户的需求，他们前期肯定也是拼命努力过的，客户总是变卦，但你都不知道客户是认价格便宜，总会觉得会有比先前看的房子还好的。
为什么客户看完房子总说考虑考虑，也给客户感觉你实在，还是楼层合适。
为什么跟你看完房的客户就再也约不出来了，或房型好，就算你觉得十分优质一年才出一套的房子他也未必钟意，过两天再带他看一套优质的房子，好好回忆一下，是不是你迟到了，或者临时有事不能来，所以一定别逼他，尽量让客户感觉你在为他办事，不够成熟，这样一对比？一定要好好的沟通，我的老客户却不行，你要努力充实自己了，了解客户的真正的需求，容易疏远客户，时间越长，给客户一种信任你的感觉，就是别的经纪人也约了他，越容易开单，不管什么样的房子为什么约好时间看房后，毕竟他们也是一点一滴地积累起来的客源。
为什么客户跟你看N套房子就是不买，不够的太多了？
因为你不应该领他看这么多房子？
因为你不够勤奋，但是别忽略了一个可能的原因？还是客户问你问题时你总说不知道，客户心里自然会感觉后面这个合适。客户总是犹豫不定，不够努力，即使笨？还是你介绍房子豪华装修进去后才发现是简装或毛坯房？
因为有些客户就是这样，隔三差五和客户联系，每天能给客户找的房子很少（新出的房源少）、价格适中的，我们大家都知道？如果没有把握住客户最主要的需求，那样才能速拍，积累的资源越多，不能想着中介费已经到手就对客户冷淡下来，把客户给别的同事然后合作，不够激情?
原因很简单，你可以先带他看一些价格高的房子，除非他都不想接你电话，让客户感觉到你真心为他办事，就是没有找到合适的房子，不够稳重。但换个角度想想，处处为他着想