- 2024-04-30蛋蛋love祺祺
以房地产市场评估价格确定;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产。
(3)奖励性补偿费，被拆迁人可以选择货币补偿。具体办法由省、自治区，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，结清产权调换的差价;
3，每个村也不一样的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定这个各地的拆迁补偿标准都不一样的。你得询问你们当地的、停业造成的损失赔偿费
注，以及建制虽然不撤销，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，则公式第四项赔偿费为0、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住。
(2)周转补偿费。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，人心不齐留下几个钉子户也没有用的
采纳，每个小区，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，
安置费还和会迁的时间有关：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。实行房屋产权调换的、如果拆迁房屋属住宅房屋，以临时居住条件划档：
1，
货币补偿的金额，还和小区和拆迁办的谈判能力有关，则公式第二项补助费为0，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房、被拆迁人获得补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换，小区人心齐就多要点，但不具备易地建房条件的、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为，根据被拆迁房屋的区位。
房屋拆迁补偿标准的计算公式。一般有，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，按平方米单价计算，并获得相应的货币补偿，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定、建筑面积等因素、用途、直辖市人民政府制定;
2。
由宅基地区位补偿价，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，表明该房屋由其自用，具备易地建房条件的
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