房产评估费由谁说了算?

产办理抵押，
评估公司依据住房折旧，给出一个公道的评估价格，都是依据这个价格计算税费，
办理抵押或者过户缴纳税费，装修情况，会有银行或房管部门要求卖家或者抵押方到指定的评估机构申请给这房子做评估，等因素，周边房价，或者过户买卖

有关的评估部门