LOFt的公寓，建面是48.80，层高4.8，实际使用面积是多少?

4的，4。你觉得到时候还剩多少高度？不觉得很压头吗？
买LOFT的房子，还是建议买层高5，再加上装修时的铺地，因为还要涉及到你们小区的公摊面积呢，那二层只剩下2，假设你一层的层高是2.1，吊顶。不过如果你还没有买的话建议你就别买了。而且还要去掉你的楼板厚度.7.8的层高太低了实际面积不好说

实际面积就是所谓的得房率。一般公寓的得房率在67%左右，即48.8*67%=32.7