我家附近很多古建筑划入文物保护，是不是以后居民区不会拆迁，那房龄已经40年了快倒塌了怎么办，地基也?

向房管局申请危房改造

民区照样会拆迁，可以修缮，你家房子不行了，没钱的话

古建筑文物保护，相关的文物保护部门是有维修保养费用的，这个是国家财政拨款，如果你是文物单位所有人，你查查你的相关责任手续，看看维修保养是由你承担还是文物保护部门承担。如果是文物部门的话可以申请的，你什么都不用管他们给你修完为止。