楼房拆迁,使用面积有2层,楼上第3层是杂物间，有1.7高，和楼下面积一样，算不算建筑面积?

20m者应计算1/；层高不足2 ;2面积算一半面积
多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算