如皋二案天顺花苑是大产权房吗?

小产权不能在房管局做备案的大产权房很容易判断、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），在房管局做备案的,可以按揭、大产权房是可以网签：
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4，更不用说没有预售证了,也不可按揭贷款购买的，而小产权房是明令禁止买卖的。
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3;俱全的、我们所说的商品房（大产权房）是要"、大产权房是可以办理出预售证的、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）;五证",而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的。
2，小产权房是不能做银行抵押贷款的