房屋转让协议书?

只要能证明是双方共同的意志的体现也和公证一样有法律效应，你这可以打官司，都要进行公证。你这估计没公证，因为你有双方的手印，但在法律上也可作为证据。
你的协议书有证明人，也可证明是双方自愿的一般涉用及财产金额过大时