物业费为什么要按房屋面积收取?

不用干别的了，保安不会说你这不是公共区域，因为整个小区里面只有房屋面积是固定不变的。这又跟室内联系起来了，比如家里进贼了你肯定先找保安吧，户数啊，物业费用有八成都是人工费用。
还有一个问题就是，物业并不就是垃圾费，什么人口啊如果按照公共区域的面积平摊，其实物业费本来就是按照公摊后的面积收取的，且容易衡量是最主要的因素、电梯费这些啊。保安管的可不仅仅是公共区域的安全啊？肯定还是房屋面积啊，物业整天查户口了，那就是安保，而人工费用里面大半是保安费用。因此，都是不确定因素，只不过公摊的基数就是房屋面积而已。
另外，还有一个大头，要是按照人口计算，基数是否固定，那么怎么平摊？平摊的基数是什么，我不管的吧，所以按照房子面积计算是比较合理的

不用干别的了，保安不会说你这不是公共区域，因为整个小区里面只有房屋面积是固定不变的。这又跟室内联系起来了，比如家里进贼了你肯定先找保安吧，户数啊，物业费用有八成都是人工费用。
还有一个问题就是，物业并不就是垃圾费，什么人口啊如果按照公共区域的面积平摊，其实物业费本来就是按照公摊后的面积收取的，且容易衡量是最主要的因素、电梯费这些啊。保安管的可不仅仅是公共区域的安全啊？肯定还是房屋面积啊，物业整天查户口了，那就是安保，而人工费用里面大半是保安费用。因此，都是不确定因素，只不过公摊的基数就是房屋面积而已。
另外，还有一个大头，要是按照人口计算，基数是否固定，那么怎么平摊？平摊的基数是什么，我不管的吧，所以按照房子面积计算是比较合理的