商品房土地证问题?

商品房个人手里那来土地证，有房产证就证明房子是你的，土地永远都不是你的，呵呵

可由于购买
土地证不影响过户等问题
但是土地证也是与房产证一样的财产证明文件

土地使用证没有，有可能是可以办，但是房东没去办理，还有一种情况是土地证是一个大证，在造房子的人或单位那里，不能分割给你们每一个户主，有的地方买房子后迁户口会用到土地使用证，但各地不一样，至于你问会不会影响你以后买房，这样说吧，和你买一套三证齐全的房子是一样的，不知你那里限购不？如果限购一套，那你以后就不能再买了。

没有影响的、可以卖、、如果万一你真的不放心的话那就叫他去办一个、几百块钱就可以办了、很简单的、