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三墩商业房产发展有什么前景?

浏览次数:1888|时间:2024-04-04

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2024-04-04喵喵小猫咪
当然是九堡镇了,现在客运中心和四季青服装城都搬那去了!!!
一、交通。1、交通之杭州大厦,无疑九堡的交通之便利是该板块的核心价值,一条艮山路连接着九堡与杭州大厦,据市规划局可靠消息,连接秋涛立交与九堡大桥的高架将在明年动工,艮山西路快速路高架设计时速为60公里,双向6车道,全长9.8公里,意味着九堡与杭州大厦的交通可以控制在15分钟之内。 (63.21 KB)
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2009-9-17 14:29
2、交通之钱江新城,明年4月,连接下沙至钱江新城的沿江大道将开通。沿江大道从之江东路到下沙一号路全长约12.2千米,道路缉罚光核叱姑癸太含咖宽度30米,双向四车道,为城市次干道,设计车速50km/h。九堡至钱江新城距离大约是6公里左右,通行时间在10分钟之内。另外,老杭海路在沿江大道开通之后将进行拓宽改造,改造之后,九堡至钱江新城的通行容量将增长一倍。
3、交通之城西,已开通的德盛快速路,从九堡至文一路,通行时间也可以控制在18分钟以内。
4、交通之滨江,连接九堡与萧山的九堡大桥已经合拢,不论是过九堡大桥往萧山走还是通过沿江大道从三桥走,时间都可以在30分钟以内。
5、交通之萧山机场,从九堡大桥直接连接上机场高速,通行时间在15分钟以内。
6、交通之下沙,通过艮山西路连接下沙一号大街及六号大街,通行时间在10分钟以内。
7、交通之地铁,九堡有两站,一个九堡站,还有一个九堡东站。地铁1号线是一个巨大的“Y”字形,九堡东站正是在这个“Y”的中心交叉点上。等到2011年地铁一期工程建成通车时,不论从老城区到余杭区,还是从老城区到萧山区,还是到长途客运中心都得经过九堡东站。借鉴日本和香港的经验,九堡东站上直接盖城市综合体,也是杭州地铁一号线4个综合体之一,给新九堡人带来的是快捷、舒适和繁华的享受。
8、交通之沪杭磁悬浮,九堡将是未来杭州最先享受磁悬浮与地铁的双重便捷的区域。地铁地铁、磁悬浮、长途汽车同台换乘。九堡是沪杭磁悬浮列车的杭州起始站,是未来杭州与上海连接的枢纽地带,沪杭磁悬浮运行时间27分钟,到上海南站比去滨江和城西都要准时和快捷,下班了去上海吃晚饭、泡夜店、逛外滩也将成为新九堡人的生活方式之一。
交通总结,不论你是有车族还是地铁族,都能在30分钟内到达城西、滨江,甚至上海。交通便利能成就一个地区或城市的繁荣,中国的香港、上海,新加坡便是如此,新九堡虽不能与之相比,但是不可否认便利的交通,能带来难以想象的潜力与活力。
二、配套设施。配套设施之教育,从下沙10分钟的距离足以让校园气息的蔓延九堡,80%的三十岁以下的年轻群体聚集在这片区域内,满眼是青春和活力,可以说是杭州最年轻化得地区之一,年轻人能找到归宿,年长人能找青春。住在九堡,游泳池,篮球场,网球场,塑胶跑道,在我们离开校园几年后,从新又让我们熟悉起来。杭州高级中学新校区也将落户九堡,随之来的附属中学和小学,很可能让九堡之子也能享受杭州最一流的教育。
配套设施之超市,九堡的少数薄弱环节,现有的大型超市只有世纪联华,不能满足今后新九堡人的生活需求,但是相信政府的规划和商家的敏锐嗅觉,几年之内,大型卖场指日可待。
配套设施之家居卖场,年底开业的九堡红新美凯龙金贸店,面积50万平方米,笔者近日从德胜路开车路过,惊叹于此卖场规模之大,一眼往南看去没看到头(玩笑),说一个数字直观明了,银泰武林店的面积为5.1万平方米,10倍。九堡四季青的近况不佳,但是相信随着地铁和东站的启动,人气渐旺,肯定成为现实。
三、居住环境。居住环境之楼盘,09年杭州楼市火爆,九堡更火爆,据悉朋友张先生,2月初购买的绿城丽江公寓精装修房从打折的1.2万元,9月已经超过2万元,丽江公寓沿江一带已经成为新九堡的高尚住区之一,可媲美绿城的郡原相江公寓,宋都的阳光国际,无不成为九堡钱塘江的美丽风景线,当你下班开着车,听着王若琳的CD,顺着沿江大道,右边是壮美的钱塘江,右边是精美的建筑,一天的疲惫早已消散。九堡的交通顺畅,也将提升居住者的幸福指数。如果说钱江新城的豪宅区只让千万级富豪专享的话,九堡的沿江楼盘也足以让兼具眼光和品位的成功人士所留恋。
居住环境之农居房篇,据城市规划,从三堡一直到八堡,都将在近年内完成拆迁,随之诞生的便是钱江新城二期,如今脏乱差的五堡、六堡一带将变成一片鸟语花香的城市之肺——市民公园。从最早的沿江复兴一带到后来的春江花月再到如今的东方润园,确是一个杭州生活品质稳步提升的缩影,相信钱江新城的二期的起点会更高,政府有规划,我们有信心。

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