农民房与小产权房是否有差异?

仅有一块宅基地的自建房屋、农民房则是没有任何的合法证照。
2，然后单个的房屋单位还是有使用权证得房屋。简单来说就是只有一证的房屋、通常小产权房是指集体所有制的土地证。
1存在差异