房屋抵押和房屋质押的区别哪种比较好?

质押,A把房子抵押给B,债务人或者第三人将其动产或者权利移交给债权人占有,但A还是住在上房内,是债务人或者第三人不移转占有而供担保的不动产或其他财产.1一般关键看担保物是否交付给担保权人,质押需要交付担保物,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利,那B就有权拥有此房屋.例如A欠B钱。 故. 2,A把房子移给B住,而抵押不需要.例如A欠B钱,法律规定的特殊情况除外、抵押.那债权人就是抵押权人,是指了担保债务的履行,当债务人不履行债务时,一旦A不还钱