如何验房，验房需要哪些工具?

是否渗水、设备等是否有遗漏：
1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高
5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器——用于计算数据
7)1只水笔——用于签字
8)1把扫帚——用于打扫室内卫生
验房基本项目，仔细检查地面有无空壳开裂情况
4)水电煤畅通情况和能否正常使用
5)验收下水情况
6)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施：
1)详细检查房屋质量验房工具，包括门窗、品牌、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)
2)检查墙体平整度、是否有裂缝
3)仔细检查地面