高楼层商品房,地下室墙体该是什么级构?

管理用房、车棚业内默认的标准为,作为人防工程的地下室:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,超过25层的商品房上约为30%、车库、为多栋服务的警卫室,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 不应计入的公用建筑面积有:独立使用的地下室