湾里房价为什么涨的慢?

税收：经济发展水平、水环境、污染、建筑类型、城市发展规划导向房价的影响因素很多、收入水平、教育、医疗、建造成本、朝向、交通、资金供应政策：城市化水平，如下：噪音:
个别因素：土地供应、地段、商业、供求紧张程度
政策因素、通货膨胀、物价水平、规划质量：房屋质量、绿化、楼层、
人口因素、物业水平
环境因素、金融等配套设施
经济因素、房改政策、人口迁移的程度