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怎样测量门市房面积?

浏览次数:2840|时间:2024-05-12

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2024-05-06cynthiahql
根据《房产测量规范》(GB/T 17986-2000)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积一半计算,突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等,不计算建筑面积的范围。再测量一下室内面积。当然,如果不是测量实际使用面积的话,你还需要测量计算公用面积,公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;
2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。

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2024-05-12小玩子2603
长度乘宽度。

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