- 2024-05-08缘分百合
不计入住宅销售收入商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有。
专项维修资金标准为。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定：高层(含带电梯的多层)90元/平方米，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积，具体收取标准略有出入）
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